Курсы валют
USD 63,2396 −0,5477
EUR 73,7247 0,0376
USD 62,8 950 0,0125
EUR 73,3 000 −0,0200
USD 62,9 576 −0,0051
EUR 73, 3277 0,1044
покупка продажа
25.06 — 02.07
64,0000
74,9400
BRENT 75,82 0,17
Золото 1269,28 0,01
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры Смольный хочет сохранить для стратегических инвесторов льготу на выкуп земли
Смольный сохранит для инвесторов льготу на выкуп земли

Смольный сохранит для инвесторов льготу на выкуп земли

Источник: Ведомости |

Комитет по инвестициям Петербурга предложил изменения в проект закона «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге» в части стратегических инвесторов. Поправки предусматривают в том числе, что корректирующий коэффициент для определения выкупной цены участков, предоставленных для реализации стратегических инвестиционных проектов, составит 0,25, следует из сообщения комитета.

 

В Петербурге 37 проектов признаны стратегическими, инвесторы смогут воспользоваться льготой после принятия поправки, уточняет представитель комитета. Статус стратегического инвестора дает возможность получить землю целевым назначением, но не предусматривает налоговых льгот. По закону о налоговых льготах налог на прибыль для крупных инвесторов снижается до 13,5 или 15,5% на пять лет, они освобождаются от налога на имущество.

 

В сентябре парламент Петербурга принял в первом чтении новую редакцию закона «Об установлении цены земельных участков в Петербурге», она больше не предусматривает понижающий коэффициент (0,25) для выкупа участков инвесторами. Скидка на выкуп участков осталась только у застройщиков, реализующих проекты комплексного освоения территории или объекты индивидуального жилищного строительства.

 

Комитет по имущественным отношениям поддерживает инициативу комитета по инвестициям, а также направил в заксобрание свои предложения по установлению выкупной цены для остальных собственников объектов недвижимости, говорит представитель комитета. По его словам, поправки предусматривают дифференцированный подход к определению выкупной стоимости с учетом плотности застройки участка и его функционального использования: под объектами недвижимости – 25% от кадастровой стоимости, для прилегающей части земельного участка – 100% от кадастровой стоимости. Чем плотнее застроен земельный участок, тем ниже его цена при заключении договора купли-продажи, объясняет представитель комитета.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости