Курсы валют
USD 56,9838 0,0131
EUR 62,0440 −0,1224
USD 56,9 225 −0,0175
EUR 62,0 400 0,0275
USD 56, 8817 −0,1163
EUR 62,0 056 −0,0894
USD 56,7500 57,0700
EUR 61,9000 62,3000
покупка продажа
56,7500 57,0700
61,9000 62,3000
03.05 — 10.05
56,3000
60,2000
BRENT 51,73 0,19
Золото 1267,78 −0,03
ММВБ 2016,71 −0,13
Главная Новости Квадратные метры Смольный хочет сохранить для стратегических инвесторов льготу на выкуп земли
Смольный сохранит для инвесторов льготу на выкуп земли

Смольный сохранит для инвесторов льготу на выкуп земли

Источник: Ведомости |

Комитет по инвестициям Петербурга предложил изменения в проект закона «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге» в части стратегических инвесторов. Поправки предусматривают в том числе, что корректирующий коэффициент для определения выкупной цены участков, предоставленных для реализации стратегических инвестиционных проектов, составит 0,25, следует из сообщения комитета.

 

В Петербурге 37 проектов признаны стратегическими, инвесторы смогут воспользоваться льготой после принятия поправки, уточняет представитель комитета. Статус стратегического инвестора дает возможность получить землю целевым назначением, но не предусматривает налоговых льгот. По закону о налоговых льготах налог на прибыль для крупных инвесторов снижается до 13,5 или 15,5% на пять лет, они освобождаются от налога на имущество.

 

В сентябре парламент Петербурга принял в первом чтении новую редакцию закона «Об установлении цены земельных участков в Петербурге», она больше не предусматривает понижающий коэффициент (0,25) для выкупа участков инвесторами. Скидка на выкуп участков осталась только у застройщиков, реализующих проекты комплексного освоения территории или объекты индивидуального жилищного строительства.

 

Комитет по имущественным отношениям поддерживает инициативу комитета по инвестициям, а также направил в заксобрание свои предложения по установлению выкупной цены для остальных собственников объектов недвижимости, говорит представитель комитета. По его словам, поправки предусматривают дифференцированный подход к определению выкупной стоимости с учетом плотности застройки участка и его функционального использования: под объектами недвижимости – 25% от кадастровой стоимости, для прилегающей части земельного участка – 100% от кадастровой стоимости. Чем плотнее застроен земельный участок, тем ниже его цена при заключении договора купли-продажи, объясняет представитель комитета.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости