Курсы валют
USD 61,6659 0,2569
EUR 72,1183 0,1101
USD 62,1 900 0,0800
EUR 72,4 450 0,0150
USD 62, 2631 0,1319
EUR 72, 5980 0,1116
USD 62,0200 61,8500
EUR 72,4500 72,8000
покупка продажа
62,0200 61,8500
72,4500 72,8000
21.05 — 28.05
62,8000
75,2300
BRENT 76,24 −0,13
Золото 1303,50 0,04
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры Девелопмент промышленной недвижимости становится перспективным
Девелопмент промышленной недвижимости становится перспективным

Девелопмент промышленной недвижимости становится перспективным

Источник: Ведомости |

Территории развития

 

Столица с ее дефицитом территорий выстраивает политику промышленного прорыва за счет организации технопарков, компактных производств. У области другие возможности, в том числе – территориальные.

 

По данным «Корпорации развития Московской области», в регионе расположено 64 индустриальных парка – действующих, строящихся и проектируемых. Среди них четыре государственных, восемь муниципальных, 51 частный, включая особую экономическую зону (ОЭЗ) технико-внедренческого типа «Дубна». В августе в 73 км на юг от Москвы начала функционировать ОЭЗ промышленно-производственного типа «Ступино квадрат». В планах создание ОЭЗ в Сергиевом Посаде.

 

Степень готовности площадок разная. В 19 парках инфраструктура полностью готова для размещения производств. 14 строятся, 33 площадки переживают стадию проектирования. Две трети объектов создаются с нуля в чистом поле, уточняют в «Корпорации», и осваиваются резидентами по частям. Однако в последнее время, как отмечает гендиректор «Корпорации развития Московской области» Тимур Андреев, все активнее развиваются проекты на базе производственных мощностей советского периода. Инвесторы уже не хотят связываться с проектированием, проведением коммуникаций, процедурами по оформлению необходимой разрешительной документации, а желают прийти на готовую площадку, объясняет он причину все большей популярности парков типа «браунфилд».

 

В планах правительства области – создать индустриальный парк практически в каждом муниципальном образовании. Начнут с Дмитровского, Наро-Фоминского, Можайского, Истринского, Щелковского и Солнечногорского районов, а также Сергиева Посада и Электростали. Это позволит обеспечить их рабочими местами и справиться с маятниковой миграцией. Власти продекларировали принцип: «Где живешь, там и работаешь». Принято решение о создании 7000–10 000 новых рабочих мест до конца 2017 г.

 

В компаниях, строящих индустриальные парки, социальную направленность подчеркивают с энтузиазмом. Так, в Victoria Industrial Park, расположенном в Ногинском районе, появится 2500 рабочих мест, считают в ГК «Виктория эстейт». Завод первого резидента промышленного округа ОЭЗ «Ступино квадрат» компании «Ирис керамика» рассчитан на 360 рабочих мест.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости