Курсы валют
USD 56,2743 −0,2809
EUR 62,9203 −0,6986
USD 5 6,9600 −0,0525
EUR 63, 8050 −0,1150
USD 56, 7553 0,0845
EUR 63, 6472 0,0887
USD 56,6600 56,4900
EUR 63,5000 63,4200
покупка продажа
56,6600 56,4900
63,5000 63,4200
29.05 — 05.06
56,4000
63,2000
BRENT 51,51 0,47
Золото 1258,51 0,01
ММВБ 1947,26 −0,13
Главная Новости Квадратные метры Девелопмент промышленной недвижимости становится перспективным
Девелопмент промышленной недвижимости становится перспективным

Девелопмент промышленной недвижимости становится перспективным

Источник: Ведомости |

Территории развития

 

Столица с ее дефицитом территорий выстраивает политику промышленного прорыва за счет организации технопарков, компактных производств. У области другие возможности, в том числе – территориальные.

 

По данным «Корпорации развития Московской области», в регионе расположено 64 индустриальных парка – действующих, строящихся и проектируемых. Среди них четыре государственных, восемь муниципальных, 51 частный, включая особую экономическую зону (ОЭЗ) технико-внедренческого типа «Дубна». В августе в 73 км на юг от Москвы начала функционировать ОЭЗ промышленно-производственного типа «Ступино квадрат». В планах создание ОЭЗ в Сергиевом Посаде.

 

Степень готовности площадок разная. В 19 парках инфраструктура полностью готова для размещения производств. 14 строятся, 33 площадки переживают стадию проектирования. Две трети объектов создаются с нуля в чистом поле, уточняют в «Корпорации», и осваиваются резидентами по частям. Однако в последнее время, как отмечает гендиректор «Корпорации развития Московской области» Тимур Андреев, все активнее развиваются проекты на базе производственных мощностей советского периода. Инвесторы уже не хотят связываться с проектированием, проведением коммуникаций, процедурами по оформлению необходимой разрешительной документации, а желают прийти на готовую площадку, объясняет он причину все большей популярности парков типа «браунфилд».

 

В планах правительства области – создать индустриальный парк практически в каждом муниципальном образовании. Начнут с Дмитровского, Наро-Фоминского, Можайского, Истринского, Щелковского и Солнечногорского районов, а также Сергиева Посада и Электростали. Это позволит обеспечить их рабочими местами и справиться с маятниковой миграцией. Власти продекларировали принцип: «Где живешь, там и работаешь». Принято решение о создании 7000–10 000 новых рабочих мест до конца 2017 г.

 

В компаниях, строящих индустриальные парки, социальную направленность подчеркивают с энтузиазмом. Так, в Victoria Industrial Park, расположенном в Ногинском районе, появится 2500 рабочих мест, считают в ГК «Виктория эстейт». Завод первого резидента промышленного округа ОЭЗ «Ступино квадрат» компании «Ирис керамика» рассчитан на 360 рабочих мест.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости