Курсы валют
USD 57,4762 −0,3828
EUR 60,4535 −0,7555
USD 58,4 275 −0,0225
EUR 61,7 300 0,0100
USD 58,4 239 −0,0607
EUR 61,8 103 0,0074
USD 57,9000 57,9900
EUR 61,3000 61,0000
покупка продажа
57,9000 57,9900
61,3000 61,0000
13.02 — 20.02
59,5000
63,8400
BRENT 56,00 −0,12
Золото 1257,16 0,01
ММВБ 2093,09 0,12
Главная Новости Квадратные метры Господдержке ипотеки предложено расширение
Правительство запустит субсидирование ипотеки по плавающим ставкам

Правительство запустит субсидирование ипотеки по плавающим ставкам

Источник: Ъ-Online |

Впрочем, банкиры сомневаются, что такой продукт будет пользоваться успехом у заемщиков.

 

О том, что первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил Минфину и Минстрою совместно с АИЖК и крупнейшими банками разработать предложения по субсидированию государством ипотечного кредитования с плавающими ставками (c привязкой к инфляции или ключевой ставке ЦБ), сообщил со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке правительства «Интерфакс». Совещание, на котором было дано поручение, проводилось в конце октября. Таким образом, господдержку ипотеки (и средства этой программы, сэкономленные на субсидиях из-за снижения ключевой ставки ЦБ) предлагается распространить на кредиты с плавающими ставками.

 

Напомним, госпрограмма по выдаче льготной ипотеки была запущена правительством 1 марта 2015 года и рассчитана на год. Участвующие в госпрограмме банки выдают ипотеку по ставке не выше 12% годовых. При этом выпадающие доходы — разницу между ключевой ставкой ЦБ (сейчас — 11%), увеличенной на 3,5 процентного пункта, и ставкой по кредиту — банкам компенсируют из госсредств.

 

Впрочем, по сведениям “Ъ”, конкретных решений по поводу запуска программы субсидирования ипотеки по плавающим ставкам принято не было в том числе и потому, что выдача кредитов по плавающим ставкам неинтересна ввиду рискованности и для заемщиков, и для банков.

И банками, и государством уже предпринимались попытки создать ипотечный продукт с плавающей процентной ставкой, однако в итоге массовым он не стал,— указывает директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко.

В первую очередь это связано с поведением клиентов — сами заемщики охотнее выбирают ипотеку с фиксированной ставкой, так как этот продукт для них более понятен и несет меньше рисков, резюмирует господин Пахаленко.

 

При этом помимо разработки дополнений к программе субсидирования ипотеки Минфину и Минстрою было поручено рассмотреть целесообразность продления существующей программы до конца 2016 года, скорее всего, из-за высвобождения части выделенных на нее средств. В свою очередь, АИЖК было поручено проработать возможность предоставления льготной ипотеки в рамках программы «Жилье для российской семьи» тем семьям, в которых родился третий и последующие дети.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online