Курсы валют
USD 59,9102 0,0917
EUR 69,6816 −0,0189
USD 59, 5650 −0,1225
EUR 69, 7300 0,1800
USD 59,6 722 −0,0254
EUR 69, 3771 −0,0587
USD 59,7000 59,9000
EUR 69,6000 69,7000
покупка продажа
59,7000 59,9000
69,6000 69,7000
31.07 — 07.08
59,6000
69,3700
BRENT 50,99 0,41
Золото 1255,63 0,42
ММВБ 1933,10 0,25
Главная Новости Квадратные метры Господдержке ипотеки предложено расширение
Правительство запустит субсидирование ипотеки по плавающим ставкам

Правительство запустит субсидирование ипотеки по плавающим ставкам

Источник: Ъ-Online |

Впрочем, банкиры сомневаются, что такой продукт будет пользоваться успехом у заемщиков.

 

О том, что первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил Минфину и Минстрою совместно с АИЖК и крупнейшими банками разработать предложения по субсидированию государством ипотечного кредитования с плавающими ставками (c привязкой к инфляции или ключевой ставке ЦБ), сообщил со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке правительства «Интерфакс». Совещание, на котором было дано поручение, проводилось в конце октября. Таким образом, господдержку ипотеки (и средства этой программы, сэкономленные на субсидиях из-за снижения ключевой ставки ЦБ) предлагается распространить на кредиты с плавающими ставками.

 

Напомним, госпрограмма по выдаче льготной ипотеки была запущена правительством 1 марта 2015 года и рассчитана на год. Участвующие в госпрограмме банки выдают ипотеку по ставке не выше 12% годовых. При этом выпадающие доходы — разницу между ключевой ставкой ЦБ (сейчас — 11%), увеличенной на 3,5 процентного пункта, и ставкой по кредиту — банкам компенсируют из госсредств.

 

Впрочем, по сведениям “Ъ”, конкретных решений по поводу запуска программы субсидирования ипотеки по плавающим ставкам принято не было в том числе и потому, что выдача кредитов по плавающим ставкам неинтересна ввиду рискованности и для заемщиков, и для банков.

И банками, и государством уже предпринимались попытки создать ипотечный продукт с плавающей процентной ставкой, однако в итоге массовым он не стал,— указывает директор дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадим Пахаленко.

В первую очередь это связано с поведением клиентов — сами заемщики охотнее выбирают ипотеку с фиксированной ставкой, так как этот продукт для них более понятен и несет меньше рисков, резюмирует господин Пахаленко.

 

При этом помимо разработки дополнений к программе субсидирования ипотеки Минфину и Минстрою было поручено рассмотреть целесообразность продления существующей программы до конца 2016 года, скорее всего, из-за высвобождения части выделенных на нее средств. В свою очередь, АИЖК было поручено проработать возможность предоставления льготной ипотеки в рамках программы «Жилье для российской семьи» тем семьям, в которых родился третий и последующие дети.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online