Курсы валют
USD 64,1528 0,4721
EUR 68,4703 0,8541
USD 63,8 800 0,0025
EUR 68, 1575 0,0850
USD 63,8333 0,0000
EUR 68,08 51 0,0009
USD 64,0000 64,2500
EUR 68,2000 68,3100
покупка продажа
64,0000 64,2500
68,2000 68,3100
28.11 — 05.12
65,7000
67,3000
BRENT 54,36 0,15
Золото 1175,89 0,01
ММВБ 2128,99 −0,20
Главная Новости Квадратные метры ФСК «Лидер» собирается вложить 3 млрд рублей в покупку 30 га в Петербурге
ФСК «Лидер» вложит 3 млрд рублей в покупку 30 га в Петербурге

ФСК «Лидер» вложит 3 млрд рублей в покупку 30 га в Петербурге

Источник: Ведомости|
08:40 12 ноября 2015
Участков, готовых для реализации проектов, на рынке практически нет, говорят девелоперы.
ФСК «Лидер» вложит 3 млрд рублей в покупку 30 га в Петербурге
Фото: С. Портер / Ведомости

Московское ООО «Финансово-строительная корпорация «Лидер» собирается приобрести в Петербурге три земельных участка и построить на них около 400 000 кв. м, из которых 270 000 кв. м – продаваемое жилье, рассказал вчера журналистам президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. Участки, сделки по покупке которых планируется закрыть в I квартале 2016 г., расположены на севере, юге и в центре города, всего это около 30 га, все сделки денежные, сказал Воронин, не раскрыв детали. Он говорит, что компании интересны проекты площадью примерно 80 000–100 000 кв. м, инвестиции в три проекта в Петербурге могут составить 24 млрд руб., в том числе цена земли – 2,5–3 млрд руб. В Ленобласти недалеко от станции метро «Девяткино» «Лидер» уже строит квартал «Светлановский» – там к 2018 г. будет построено пять 12-этажных домов на 112 000 кв. м.

 

Компания активно ищет землю в Петербурге. Всего было рассмотрено 50–60 площадок, в том числе намывные территории Васильевского острова, которые «Лидер» считает перспективными, говорит Воронин. Представитель ЗАО «Терра нова», которое занимается развитием намывных земель, от комментариев вчера отказался.

 

Пять опрошенных «Ведомостями» участников рынка недвижимости не знают, где ФСК «Лидер» приобретает землю. Компания давно говорила про большие планы в Петербурге, но пока речь идет о точечном проекте, сказал один из них.

 

Земли как таковой в Петербурге достаточно, включая промплощадки, но участков с готовой документацией, обеспеченных инженерной инфраструктурой, на которые можно выходить и строить, – дефицит, говорит Александр Рассудов из «Лидер групп». Ситуацию с инфраструктурой намывных территорий ВО он называет неясной. На рынке Петербурга 700–900 участков земли под строительство жилья разного качества, цена хорошей земли с готовой градостроительной документацией в комфорт-классе – от 12 000 до 15 000 руб. за 1 кв. м будущих улучшений, оценивает Екатерина Запорожченко, директор по продажам УК Docklands. Участков, готовых для реализации проектов, практически нет, а с учетом изменения градостроительных норм покупать неподготовленные территории – серьезный риск, особенно для компании из другого региона, разобраться в происходящем сложно и местным застройщикам, считает первый заместитель директора ГК «Пионер» Константин Ковалев.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости