Курсы валют
USD 56,7608 0,1071
EUR 69,6341 −0,1746
USD 56,5 175 −0,0050
EUR 69, 6300 −0,0725
USD 56, 3089 −0,1085
EUR 69, 2413 −0,1407
USD 56,7400 56,4700
EUR 69,7000 69,6300
покупка продажа
56,7400 56,4700
69,7000 69,6300
26.02 — 05.03
56,0000
69,5000
BRENT 67,31 0,01
Золото 1327,14 0,01
ММВБ 2336,82 0,16
Главная Новости Квадратные метры АИЖК предлагает изменить господдержку ипотечных заемщиков
АИЖК предлагает изменить господдержку ипотечных заемщиков

АИЖК предлагает изменить господдержку ипотечных заемщиков

Источник: Ведомости |

Программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, правительство утвердило в апреле, на ее реализацию Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) получило 4,5 млрд руб. – этого должно было хватить на поддержку более 30 000 семей. Но программа оказалась невыгодной для банков и по-настоящему не заработала.

 

АИЖК предлагает изменить условия программы (текст есть у «Ведомостей»). Новая версия программы внесена в правительство, подтвердил представитель Минстроя.

АИЖК обсуждало изменения в программу помощи с крупнейшими участниками ипотечного рынка, банки изменения поддержали, – говорит представитель агентства.

Одна из главных новаций – отмена требования к банку держать сниженную ставку весь срок кредита. Кроме того, продлевается период помощи заемщику, увеличивается компенсация банку – с 200 000 до 600 000 руб., а также отменяется условие, по которому помощь полагается заемщикам, просрочившим платеж на 30–120 дней.

 

Сейчас банк может поддержать должника, только реструктурировав кредит на 6–12 месяцев по ставке до 12%. Поправки предполагают альтернативу: уменьшить тело долга – не более чем на 600 000 руб. При этом платежи по кредиту снизятся. АИЖК компенсирует банку 10% от суммы кредита, но не более 600 000 руб. Возможность реструктуризации долга со снижением ставки сохраняется, а льготный период возрастает до 1,5 года. Ставка будет рассчитываться так, чтобы платеж сократился вдвое, по истечении срока помощи банк сможет вернуть прежнюю ставку. Если заемщик не справляется и с таким платежом, он может перенести часть выплат; убытки от этого АИЖК также компенсирует – до 600 000 руб.

 

Скидка в 200 000 руб. мало помогла заемщикам, говорит вице-президент управления развития залоговых продуктов «ХМБ Открытие» Анна Юдина, увеличение возмещения до 600 000 руб. будет значимым, учитывая, что средний размер ипотечного кредита – 2,2 млн руб.

 

Для банков было принципиально увеличение компенсаций и возврат прежней ставки, говорит руководитель ипотечного департамента другого банка: никто не хочет работать в убыток. Ставка фондирования у многих банков существенно выше 12%, объясняет принципиальность еще один банкир.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости