Курсы валют
USD 63,8741 −0,0501
EUR 68,6902 0,9242
USD 63,9 375 0,0375
EUR 68, 6150 0,0275
USD 63,9 239 0,0083
EUR 68, 6032 0,0257
USD 64,0000 64,0700
EUR 68,4500 68,7500
покупка продажа
64,0000 64,0700
68,4500 68,7500
05.12 — 12.12
64,2500
68,2500
BRENT 53,83 −0,04
Золото 1172,07 −0,02
ММВБ 2155,30 0,09
Главная Новости Квадратные метры Турки уйдут со стройки
Турки уйдут со стройки

Турки уйдут со стройки

Источник: Газета.Ru|
13:50 27 ноября 2015
Освободившуюся нишу мечтают занять российские застройщики.
Турки уйдут со стройки
Фото: depositphotos.com

Турецкие компании рискуют потерять российский строительный рынок, на котором они один из ключевых игроков. Отечественные подрядчики рассчитывают за счет этого укрепить собственные позиции. Однако непонятно, как планируется разрывать уже существующие контракты.

 

Вполне вероятно, что в ответ на агрессию Турции в России ограничат деятельность турецких строительных компаний, которые до сих пор участвуют во многих знаковых проектах. В частности, пункт, связанный со строительством, есть и в предложении об экономических санкциях против Турции депутата от КПРФ Вадима Соловьева премьеру РФ Дмитрию Медведеву. Уход ряда турецких компаний с российского строительного рынка не исключает и министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, который заявил, что доверие к ним подорвано.

 

Как отмечают участники рынка, турецкие компании работают уже с 1990-х годов и успели захватить лидирующие позиции. Крупнейшие среди них — Enka, «Ренессанс Констракшн», «Ант Япы». На их счету участие в таких знаковых проектах, как «Москва-Сити», реконструкция зданий Госдумы и т.п. Однако в последнее время турецкие компании практически не участвуют в госконтрактах, которые сейчас зачастую рассматриваются как мера поддержки со стороны государства для лояльных отечественных застройщиков. По словам заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, на данный момент турецких компаний нет среди подрядчиков в московских проектах, реализующихся на бюджетные деньги. Схожая ситуация и в других регионах.

 

Исключение — турецкая компания ESTA Construction, которой удалось стать генподрядчиком строительства стадиона ФК «Краснодар». Как сообщалось, стоимость контракта составила 10 млрд руб.

 

Тем не менее турки по-прежнему активно занимаются строительством коммерческих объектов. Как рассказал Сергей Должников, руководитель Экспертной инжиниринговой компании, ряд девелоперов работают исключительно с турецкими застройщиками. В частности, «Ренессанс Констракшн» участвовала в строительстве первой башни «Москва-Сити», «Федерации» и продолжает строительство на этой площадке новых небоскребов. Также на ее счету строительство крупнейших ТРЦ — «Галерея» в «Санкт-Петербурге», «Авиапарк» и Columbus в Москве и многие другие.

 

 

Enka также работала в «Москва-Сити», строила гипермаркеты IKEA в Санкт-Петербурге и Казани, заводы Toyota и General Motors в Санкт-Петербурге. Также недавно были заявлены планы по строительству 633 тыс. кв. м жилья в московском районе Нижегородский (это должено быть первым проектом Enka на рынке жилой недвижимости).

 

Турецкие компании перерегистрируются как азербайджанские

 

Как очистить рынок от турецких компаний, учитывая большое количество проектов, в которых они задействованы, и избежать при этом убытков, пока непонятно.

Разорвать отношения с генподрядчиком довольно просто, но для этого необходимо выплатить предусмотренную контрактом неустойку. Это единственный путь, предусмотренный Гражданским кодексом, — отметил Виталий Можаровский, партнер юридической фирмы Goltsblat BLP.

Как отмечают участники рынка, турецкие застройщики будут работать в России до последнего и, видимо, попытаются скрыть свое происхождение.

 

«В 1990-е к ним было особое отношение, в том числе со стороны московского правительства. Поэтому они успели прочно врасти в бизнес, создавая дополнительные юрлица в России. Некоторые компании уже практически нельзя идентифицировать как турецкие. Например, компанию «Стройдевелопмент», она достаточно активна на рынке, но то, что она турецкая, совершенно не афишируется», — говорит Должников.

 

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наГазета.Ru
Еще от Газета.Ru