Курсы валют
USD 58,9325 −0,1498
EUR 68,6623 0,6586
USD 59,3 600 0,0600
EUR 69,2 200 0,0100
USD 59, 2846 0,1196
EUR 6 9,1581 0,2032
USD 59,2300 59,1000
EUR 68,9500 68,7500
покупка продажа
59,2300 59,1000
68,9500 68,7500
24.07 — 31.07
58,5000
67,0000
BRENT 48,06 0,17
Золото 1254,56 −0,03
ММВБ 1925,13 0,17
Главная Новости «ДельтаКредит»: средний россиянин на одну зарплату может купить 0,61 кв. м жилья
Средний россиянин на одну зарплату может купить 0,61 кв. м жилья

Средний россиянин на одну зарплату может купить 0,61 кв. м жилья

Источник: Банки.ру |
Среднестатистический россиянин на одну зарплату может купить 0,61 кв. м недвижимости, при этом сложнее всего купить жилье в своем регионе москвичам и жителям Дагестана, проще всего — жителям Магаданской и Тюменской областей.
Средний россиянин на одну зарплату может купить 0,61 кв. м жилья
Фото: Евгений Павленко / Коммерсантъ

К таким выводам пришли специалисты ипотечного банка «ДельтаКредит», проанализировав данные Росстата.

 

Так, эксперты, сравнив средние показатели заработной платы и стоимости квадратного метра недвижимости (на вторичном рынке) в каждом регионе России, получили коэффициент доступности жилья в каждом из субъектов РФ.

 

 

По данным на 30 сентября 2015 года, в топ-пятерку регионов, где за среднюю зарплату можно купить больше всего недвижимости, вошли Магаданская область (1,13 кв. м), Тюменская область (0,94 кв. м), Камчатский край (0,86 кв. м), Мурманская и Челябинская области (по 0,82 кв. м).

 

Самое неблагоприятное для потенциальных покупателей соотношение среднего дохода и цен на жилье — в Москве (0,37 кв. м), Дагестане (0,38 кв. м), Нижегородской области, Приморском крае (по 0,39 кв. м) и Карачаево-Черкесии (0,43 кв. м).

 

Исследователи отмечают, что в целом по России средний гражданин в начале 2000 года мог себе позволить еще меньше недвижимости на одну зарплату: 0,35 кв. м.

 

В «ДельтаКредите» также отследили, как менялась ситуация с доступностью жилья в разных регионах на протяжении последних 15 лет. Так, в Дальневосточном федеральном округе за это время количество квадратных метров жилья, которое можно приобрести на среднюю зарплату, выросло всего на 6%, в Уральском ФО — на 10%, в Сибирском — на 37%, в Южном — на 57%, в Приволжском — на 74%, в Северо-Западном ФО — на 80% (в том числе в Санкт-Петербурге — на 91%, в Ленинградской области — на 32%), в Центральном федеральном округе — на 128% (при этом в Москве — на 76%, в Московской области — на 45%).

К сожалению, эти цифры еще раз подтверждают, что для подавляющего большинства россиян возможность покупки квартиры за счет собственных средств по-прежнему остается недоступной мечтой, хотя можно отметить незначительную, но все же положительную динамику. В такой ситуации особую важность приобретают доступность ипотечных кредитов в банках для населения и реализация мер государственной программы поддержки жилищного кредитования, — прокомментировала результаты исследования руководитель управления рисков банка «ДельтаКредит» Наталья Погорелова.

В банке отмечают, что коэффициенты по первичному (строящемуся) жилью выгоднее для россиян, но это зависит от ситуации в отдельных регионах. Если среднероссийский показатель по первичному жилью лучше всего на одну сотую (0,62 против 0,61 по вторичному), то в некоторых городах покупка первичного жилья существенно расширяет возможности выбора. Так, в Москве отношение средней цены квадратного метра к средней зарплате по первичному жилью составляет 0,47 кв. м против 0,37 кв. м по вторичному. Также в банке уточняют, что анализ доходов не включает оценку свободных средств, отражающих покупательную способность, поскольку расходы по регионам могут различаться.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Рубрики
Новости
Еще от Банки.ру