Курсы валют
USD 63,3028 −0,0873
EUR 67,2086 −1,0372
USD 62, 4950 −0,0350
EUR 66,0 500 0,0350
USD 62,2169 0,0000
EUR 65,5740 0,0000
USD 63,1200 62,9400
EUR 67,1000 66,4000
покупка продажа
63,1200 62,9400
67,1000 66,4000
05.12 — 12.12
65,2000
69,3000
BRENT 54,36 0,11
Золото 1157,93 −0,12
ММВБ 2208,53 0,36
Главная Новости Малый бизнес Малый бизнес не спешит переезжать в индустриальные парки
Малый бизнес не спешит переезжать в индустриальные парки

Малый бизнес не спешит переезжать в индустриальные парки

Источник: Ведомости|
10:57 10 декабря 2015
Хотя власти и операторы парков заманивают его разными льготами.
Малый бизнес не спешит переезжать в индустриальные парки
Фото: Depositphotos.com

По данным геоинформационной системы индустриальных парков (ГИСИП), сейчас в России насчитывается 122 индустриальных парка (в 2013 г. – 101). За последние несколько лет общие – государственные и частные – инвестиции в строительство их инфраструктуры составили внушительную сумму: 135,7 млрд руб. Парки построены, но резиденты не торопятся их заселять. Действующие объекты заполнены лишь наполовину (средний процент – 51,2%). В создаваемых резидентов еще меньше – их средняя заполняемость составляет 32,9%. Некоторые эксперты говорят: не над теми проектами работали. За последние годы было построено избыточное количество промышленных зон складского назначения, потому что такие объекты не требуют больших инвестиций и быстро окупаются, говорит Валерий Прокопович, гендиректор компании Dega Market (занимается привлечением резидентов в индустриальные парки, построенные швейцарской компанией Dega Group). Проблема в том, что спрос на такие складские помещения уже давно удовлетворен, а их все равно продолжают строить. Бизнесу же нужны площадки, рассчитанные на производство, но за такие проекты мало кто берется. Отсюда и низкая заполняемость парков, считает эксперт.

 

Дело в канализации

 

По данным той же ГИСИП, лишь 47,5% парков обеспечены теплом и 69,7% – очистными сооружениями и канализацией. 7% не имеют электричества, 19% – газа и коммуникаций, 11% – воды, у 8% еще не решена проблема с кадрами. Многие парки были построены на базе старых заводов: они подключены к городским очистным сооружениям и канализации, поэтому своей собственной инженерной инфраструктуры не имеют, объясняет Борис Сычев, директор по сертификации и аналитическим проектам Ассоциации индустриальных парков (АИП). И чаще всего инфраструктурой приходится заниматься владельцам того завода, на территории которого создается парк: они должны построить ТЭЦ, подвести электричество, а это миллионы евро. Не у всех на это есть деньги, говорят эксперты.

 

Другое дело, когда парки строятся с нуля – тогда прокладкой инфраструктуры до территории парка обычно занимаются региональные власти. Внутри парка опять же об инженерных коммуникациях должны заботиться сами резиденты. А это дорогие инвестпроекты, непосильные для малого бизнеса. В индустриальном парке «Грабцево», находящемся в Калужской области (в нем обосновались прежде всего крупные предприятия автопрома), каждый инвестор вопрос тепла решает самостоятельно. К парку подведены газ, вода и электричество, а прокладку коммуникаций внутри парка, к зданиям, инвесторы-предприятия финансируют сами, рассказал один из топ-менеджеров «Грабцево», попросивший не называть его имени.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Рубрики
Малый бизнес
Еще от Ведомости