Курсы валют
USD 57,5118 −0,0588
EUR 67,8927 −0,0406
USD 57,4 825 −0,0150
EUR 67, 7400 0,0525
USD 57,5 120 −0,0470
EUR 67,7 738 0,0282
USD 57,4700 57,6500
EUR 67,7500 67,9800
покупка продажа
57,4700 57,6500
67,7500 67,9800
23.10 — 30.10
57,5000
67,9800
BRENT 57,75 −0,33
Золото 1280,11 0,02
ММВБ 2071,83 0,04
Главная Новости Малый бизнес Малый бизнес не спешит переезжать в индустриальные парки
Малый бизнес не спешит переезжать в индустриальные парки

Малый бизнес не спешит переезжать в индустриальные парки

Источник: Ведомости |

По данным геоинформационной системы индустриальных парков (ГИСИП), сейчас в России насчитывается 122 индустриальных парка (в 2013 г. – 101). За последние несколько лет общие – государственные и частные – инвестиции в строительство их инфраструктуры составили внушительную сумму: 135,7 млрд руб. Парки построены, но резиденты не торопятся их заселять. Действующие объекты заполнены лишь наполовину (средний процент – 51,2%). В создаваемых резидентов еще меньше – их средняя заполняемость составляет 32,9%. Некоторые эксперты говорят: не над теми проектами работали. За последние годы было построено избыточное количество промышленных зон складского назначения, потому что такие объекты не требуют больших инвестиций и быстро окупаются, говорит Валерий Прокопович, гендиректор компании Dega Market (занимается привлечением резидентов в индустриальные парки, построенные швейцарской компанией Dega Group). Проблема в том, что спрос на такие складские помещения уже давно удовлетворен, а их все равно продолжают строить. Бизнесу же нужны площадки, рассчитанные на производство, но за такие проекты мало кто берется. Отсюда и низкая заполняемость парков, считает эксперт.

 

Дело в канализации

 

По данным той же ГИСИП, лишь 47,5% парков обеспечены теплом и 69,7% – очистными сооружениями и канализацией. 7% не имеют электричества, 19% – газа и коммуникаций, 11% – воды, у 8% еще не решена проблема с кадрами. Многие парки были построены на базе старых заводов: они подключены к городским очистным сооружениям и канализации, поэтому своей собственной инженерной инфраструктуры не имеют, объясняет Борис Сычев, директор по сертификации и аналитическим проектам Ассоциации индустриальных парков (АИП). И чаще всего инфраструктурой приходится заниматься владельцам того завода, на территории которого создается парк: они должны построить ТЭЦ, подвести электричество, а это миллионы евро. Не у всех на это есть деньги, говорят эксперты.

 

Другое дело, когда парки строятся с нуля – тогда прокладкой инфраструктуры до территории парка обычно занимаются региональные власти. Внутри парка опять же об инженерных коммуникациях должны заботиться сами резиденты. А это дорогие инвестпроекты, непосильные для малого бизнеса. В индустриальном парке «Грабцево», находящемся в Калужской области (в нем обосновались прежде всего крупные предприятия автопрома), каждый инвестор вопрос тепла решает самостоятельно. К парку подведены газ, вода и электричество, а прокладку коммуникаций внутри парка, к зданиям, инвесторы-предприятия финансируют сами, рассказал один из топ-менеджеров «Грабцево», попросивший не называть его имени.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Рубрики
Малый бизнес
Еще от Ведомости