Курсы валют
USD 59,5415 0,6572
EUR 67,6868 1,7305
USD 59, 5575 −0,0900
EUR 67, 6800 0,0900
USD 59,5 528 −0,0325
EUR 67,7 754 0,0509
USD 59,4500 59,7500
EUR 67,5100 67,7000
покупка продажа
59,4500 59,7500
67,5100 67,7000
03.07 — 10.07
60,1900
67,9900
BRENT 46,74 0,17
Золото 1250,09 −0,13
ММВБ 1890,76 0,01
Главная Новости Квадратные метры В Коммунарке построят почти 5 млн кв. м.
В Коммунарке построят почти 5 млн кв. м.

В Коммунарке построят почти 5 млн кв. м.

Источник: Ведомости |

Правительство Москвы одобрило проект планировки территории административно-делового центра вблизи Коммунарки. Всего в проект вошло 550 га, из которых 307 га принадлежит городу, уточнил заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Участок в 307 га был подарен Москве Вадимом Мошковичем в начале 2013 г. – через полгода после официального расширения Москвы. Изначально на нем предполагалось разместить правительственный центр для федеральных чиновников. Однако эту идею не поддержал Владимир Путин.

 

Теперь, по словам Хуснуллина, на этой территории планируется построить 4,83 млн кв. м недвижимости, почти половина из них придется на общественно-деловую застройку (см. врез). По завершении проекта здесь будет проживать 36 000 человек и появится 76 000 рабочих мест, пообещал заммэра.

 

Участок будет застраиваться в два этапа, сказано в проекте планировки. Основную часть затрат должны взять на себя инвесторы, говорит Хуснуллин. По проекту из 362,3 млрд руб. инвестиций город готов профинансировать около 30 млрд руб. Часть территории будет застроена за госсчет: здания Российской государственной библиотеки и МИСиС, префектуры, уточнил представитель стройкомплекса.

Мы уже строим первое здание префектуры Троицкого и Новомосковского округов, – заявил руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

Остальная часть административного центра Коммунарка, по его словам, будет разделена на участки и выставлена на торги – первые могут состояться уже в начале 2016 г.

 

Сегодня строить офисы неинтересно из-за текущей насыщенности рынка, считает Станислав Бибик из Colliers International. Чтобы привлечь коммерческий спрос, власти должны создать якорь этой территории, некий генератор коммерческой активности, которым изначально должны были стать чиновники, считает Михаил Якубов из JLL. Органическим путем проект может вырасти до заявленных масштабов еще очень нескоро, предупреждает он.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости