Курсы валют
USD 57,4247 −0,0981
EUR 61,8636 −0,2323
USD 56, 8800 −0,1050
EUR 61,5 650 0,0175
USD 57, 0236 −0,1028
EUR 61, 6243 −0,1008
USD 57,1500 57,3900
EUR 61,6200 61,9800
покупка продажа
57,1500 57,3900
61,6200 61,9800
27.03 — 03.04
57,3000
62,1000
BRENT 50,80 −0,33
Золото 1243,13 0,00
ММВБ 2039,77 −0,09
Главная Новости Квадратные метры В Коммунарке построят почти 5 млн кв. м.
В Коммунарке построят почти 5 млн кв. м.

В Коммунарке построят почти 5 млн кв. м.

Источник: Ведомости |

Правительство Москвы одобрило проект планировки территории административно-делового центра вблизи Коммунарки. Всего в проект вошло 550 га, из которых 307 га принадлежит городу, уточнил заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Участок в 307 га был подарен Москве Вадимом Мошковичем в начале 2013 г. – через полгода после официального расширения Москвы. Изначально на нем предполагалось разместить правительственный центр для федеральных чиновников. Однако эту идею не поддержал Владимир Путин.

 

Теперь, по словам Хуснуллина, на этой территории планируется построить 4,83 млн кв. м недвижимости, почти половина из них придется на общественно-деловую застройку (см. врез). По завершении проекта здесь будет проживать 36 000 человек и появится 76 000 рабочих мест, пообещал заммэра.

 

Участок будет застраиваться в два этапа, сказано в проекте планировки. Основную часть затрат должны взять на себя инвесторы, говорит Хуснуллин. По проекту из 362,3 млрд руб. инвестиций город готов профинансировать около 30 млрд руб. Часть территории будет застроена за госсчет: здания Российской государственной библиотеки и МИСиС, префектуры, уточнил представитель стройкомплекса.

Мы уже строим первое здание префектуры Троицкого и Новомосковского округов, – заявил руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

Остальная часть административного центра Коммунарка, по его словам, будет разделена на участки и выставлена на торги – первые могут состояться уже в начале 2016 г.

 

Сегодня строить офисы неинтересно из-за текущей насыщенности рынка, считает Станислав Бибик из Colliers International. Чтобы привлечь коммерческий спрос, власти должны создать якорь этой территории, некий генератор коммерческой активности, которым изначально должны были стать чиновники, считает Михаил Якубов из JLL. Органическим путем проект может вырасти до заявленных масштабов еще очень нескоро, предупреждает он.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости