Курсы валют
USD 57,4762 −0,3828
EUR 60,4535 −0,7555
USD 5 8,0725 0,0800
EUR 61,3 500 0,0400
USD 57, 7881 0,1918
EUR 61, 1710 0,1534
USD 57,8000 57,9900
EUR 61,3000 61,0000
покупка продажа
57,8000 57,9900
61,3000 61,0000
20.02 — 27.02
58,4000
62,2000
BRENT 56,46 −0,11
Золото 1249,50 −0,02
ММВБ 2106,30 0,49
Главная Новости Квадратные метры Застройщики-банкроты смогут продать недостроенное жилье санатору
Застройщики-банкроты смогут продать недостроенное жилье санатору

Застройщики-банкроты смогут продать недостроенное жилье санатору

Источник: Ведомости |

Комитет по собственности Госдумы одобрил ко второму чтению поправки в закон «О банкротстве», изменяющие правила выкупа недостроя у застройщика-банкрота. Новый застройщик, выкупивший объект у застройщика, оказавшегося несостоятельным, будет обязан исполнить переданные ему обязательства, сказал «Ведомостям» один из авторов поправок – депутат Александр Хинштейн («Единая Россия»).

 

Сейчас в случае банкротства застройщика у дольщиков есть два варианта действий: или создавать жилищно-строительный кооператив, который выкупит то, что успел построить девелопер, за паи, а затем собирать недостающие деньги и достраивать, или распродавать недострой и делить деньги, объясняет арбитражный управляющий Евгений Семченко. Поправки предлагают, по его словам, третий путь.

В моей практике как раз такой метод предлагало государство (администрация города, в котором находился недостроенный объект. – «Ведомости»), но пришлось отказаться, поскольку в законе такой путь не был предусмотрен, – говорит Семченко.

По сути, речь идет о введении процедуры санации в долевом строительстве, сказал гендиректор «СУ-33» Дмитрий Волков.

 

Поправки разрабатывались с учетом конкретной ситуации с «СУ-155», говорит Хинштейн.

 

«СУ-155» – один из крупнейших российских строительных холдингов, в его состав входит более 80 промышленных предприятий и строительных организаций. Осенью 2014 г. компания столкнулась с финансовыми проблемами – власти Подмосковья заявили, что группа задолжала региону около 1 млрд руб. за аренду участков. Компания приостановила строительство нескольких крупных жилых комплексов на территории Москвы, Московской области и других регионов.

 

Для завершения строительства «СУ-155» нужно 39 млрд руб., из них 24 млрд можно привлечь за счет продажи нераспроданных квартир и недостроенных объектов, говорил представитель «СУ-155». У компании не исполнены обязательства перед 27 000 клиентов в 15 регионах.

 

В марте 2015 г. «СУ-155» допустила дефолт по облигациям на 2,3 млрд руб., иски о ее банкротстве подали ВТБ, Росбанк, Сбербанк, «Глобэкс», «ГВСУ центр». Но банкротства удалось избежать. В декабре 2015 г. правительство утвердило механизм финансового оздоровления «СУ-155» и выбрало санатора – банк «Российский капитал» при участии группы «Бин» Микаила Шишханова и братьев Гуцериевых.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости