Курсы валют
USD 57,5706 0,2985
EUR 67,9333 0,5756
USD 57, 6350 0,0925
EUR 68, 1500 0,0550
USD 57,5 955 0,0529
EUR 68, 1387 0,0475
USD 57,5500 57,6900
EUR 68,0600 68,1300
покупка продажа
57,5500 57,6900
68,0600 68,1300
23.10 — 30.10
57,5000
67,9800
BRENT 57,22 −0,33
Золото 1286,04 −0,05
ММВБ 2077,75 −0,01
Главная Новости Квадратные метры АФК «Система» и ЛСР построят 1,5 млн кв. м на территории ЗиЛа
АФК «Система» и ЛСР построят 1,5 млн кв. м на территории ЗиЛа

АФК «Система» и ЛСР построят 1,5 млн кв. м на территории ЗиЛа

Источник: Ведомости |

Заявку на участие в конкурсе на покупку 100% долей в фирме ООО «ЗиЛ-Юг» подала только компания ООО «Развитие», созданная группой ЛСР и АФК «Система» (по 50% долей у каждого). Об этом вчера сообщил организатор конкурса – департамент по конкурентной политике Москвы. При начальной стоимости в 25,9 млрд руб. «Развитие» готово заплатить за «ЗиЛ-Юг» 34,2 млрд руб., говорится в сообщении. Такое повышение цены гендиректор группы ЛСР Андрей Молчанов объяснил «Ведомостям» тем, что на проект могли претендовать другие компании. Ранее заммэра Москвы Марат Хуснуллин говорил об интересе к этому проекту со стороны нескольких крупных игроков (см. врез). Однако «Развитие» оказалось единственным претендентом. Срок подачи заявок истек и теперь осталось только дождаться решения комиссии о соответствии «Развития» требованиям конкурса, сказала «Ведомостям» пресс-секретарь департамента по конкурентной политике Татьяна Семенова.

Скорее всего решение будет принято в начале следующей недели, – добавила она.

На сайте единого инвестиционного портала Москвы указана другая начальная стоимость ООО «ЗиЛ-Юг» – 14,3 млрд руб. Но эта стартовая стоимость без рассрочки, а в рассрочку начальная стоимость составляла 25,9 млрд руб. и именно этот вариант выбрал инвестор, объяснила Семенова, средства на покупку «ЗиЛ-Юг» будут вноситься в течение восьми лет до 2022 г.

 

ООО «ЗиЛ-Юг» принадлежат права на застройку 109,9 га на ул. Автозаводской, вл. 23, – это южная часть бывшей территории автозавода ЗиЛ, ограниченной Третьим транспортным кольцом (ТТК), Москвой-рекой и пр-том Андропова. По информации Семеновой, на этих участках инвестор сможет возвести более 1,5 млн кв. м недвижимости, из которых 1,1 млн кв. м – жилье, 330 000 кв. м – коммерческая недвижимость и 113 000 кв. м – социальные объекты.

 

Компании ЛСР и АФК «Система» уже участвуют в застройке территории ЗиЛа. У АФК есть проект в Нагатине (Nagatino i-Land на 400 000 кв. м. – «Ведомости»), в этот офисный комплекс переехало несколько крупных банков. А ЛСР в 2014 г. уже приобрела за 28 млрд руб. (при стартовой цене 23,4 млрд руб.) один из участков ЗиЛа, расположенный между ТТК и Симоновской набережной до железной дороги. Но сейчас из-за сложной экономической ситуации и масштаба проекта «ЗиЛ-Юг» партнеры посчитали, что развивать территорию ЗиЛа совместными усилиями будет легче, объяснил «Ведомостям» гендиректор группы ЛСР Андрей Молчанов. Инвестиции в проект он оценивает примерно в 150 млрд руб. и обещает начать строительство уже в 2017 г. По конкурсной документации проект должен быть завершен в 2024–2025 гг., добавляет Молчанов. Представитель АФК «Система» от комментариев отказался до момента оглашения результатов торгов.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости