Курсы валют
USD 64,1528 0,4721
EUR 68,4703 0,8541
USD 63,8 300 −0,0150
EUR 68,1 875 0,0675
USD 63,8333 0,0000
EUR 68,08 51 0,0009
USD 64,0100 64,1000
EUR 68,3000 68,3500
покупка продажа
64,0100 64,1000
68,3000 68,3500
28.11 — 05.12
65,7000
67,3000
BRENT 54,08 −0,13
Золото 1176,40 0,10
ММВБ 2128,99 −0,20
Главная Новости Квадратные метры АФК «Система» и ЛСР построят 1,5 млн кв. м на территории ЗиЛа
АФК «Система» и ЛСР построят 1,5 млн кв. м на территории ЗиЛа

АФК «Система» и ЛСР построят 1,5 млн кв. м на территории ЗиЛа

Источник: Ведомости|
15:20 17 декабря 2015
Проект обойдется им в 200 млрд рублей.
АФК «Система» и ЛСР построят 1,5 млн кв. м на территории ЗиЛа
Фото: М. Стулов / Ведомости

Заявку на участие в конкурсе на покупку 100% долей в фирме ООО «ЗиЛ-Юг» подала только компания ООО «Развитие», созданная группой ЛСР и АФК «Система» (по 50% долей у каждого). Об этом вчера сообщил организатор конкурса – департамент по конкурентной политике Москвы. При начальной стоимости в 25,9 млрд руб. «Развитие» готово заплатить за «ЗиЛ-Юг» 34,2 млрд руб., говорится в сообщении. Такое повышение цены гендиректор группы ЛСР Андрей Молчанов объяснил «Ведомостям» тем, что на проект могли претендовать другие компании. Ранее заммэра Москвы Марат Хуснуллин говорил об интересе к этому проекту со стороны нескольких крупных игроков (см. врез). Однако «Развитие» оказалось единственным претендентом. Срок подачи заявок истек и теперь осталось только дождаться решения комиссии о соответствии «Развития» требованиям конкурса, сказала «Ведомостям» пресс-секретарь департамента по конкурентной политике Татьяна Семенова.

Скорее всего решение будет принято в начале следующей недели, – добавила она.

На сайте единого инвестиционного портала Москвы указана другая начальная стоимость ООО «ЗиЛ-Юг» – 14,3 млрд руб. Но эта стартовая стоимость без рассрочки, а в рассрочку начальная стоимость составляла 25,9 млрд руб. и именно этот вариант выбрал инвестор, объяснила Семенова, средства на покупку «ЗиЛ-Юг» будут вноситься в течение восьми лет до 2022 г.

 

ООО «ЗиЛ-Юг» принадлежат права на застройку 109,9 га на ул. Автозаводской, вл. 23, – это южная часть бывшей территории автозавода ЗиЛ, ограниченной Третьим транспортным кольцом (ТТК), Москвой-рекой и пр-том Андропова. По информации Семеновой, на этих участках инвестор сможет возвести более 1,5 млн кв. м недвижимости, из которых 1,1 млн кв. м – жилье, 330 000 кв. м – коммерческая недвижимость и 113 000 кв. м – социальные объекты.

 

Компании ЛСР и АФК «Система» уже участвуют в застройке территории ЗиЛа. У АФК есть проект в Нагатине (Nagatino i-Land на 400 000 кв. м. – «Ведомости»), в этот офисный комплекс переехало несколько крупных банков. А ЛСР в 2014 г. уже приобрела за 28 млрд руб. (при стартовой цене 23,4 млрд руб.) один из участков ЗиЛа, расположенный между ТТК и Симоновской набережной до железной дороги. Но сейчас из-за сложной экономической ситуации и масштаба проекта «ЗиЛ-Юг» партнеры посчитали, что развивать территорию ЗиЛа совместными усилиями будет легче, объяснил «Ведомостям» гендиректор группы ЛСР Андрей Молчанов. Инвестиции в проект он оценивает примерно в 150 млрд руб. и обещает начать строительство уже в 2017 г. По конкурсной документации проект должен быть завершен в 2024–2025 гг., добавляет Молчанов. Представитель АФК «Система» от комментариев отказался до момента оглашения результатов торгов.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости