Курсы валют
USD 64,1528 0,4721
EUR 68,4703 0,8541
USD 63,8 800 0,0025
EUR 68, 1575 0,0850
USD 63,8333 0,0000
EUR 68,08 51 0,0009
USD 70,0400 64,1000
EUR 77,6200 68,3500
покупка продажа
70,0400 64,1000
77,6200 68,3500
28.11 — 05.12
65,7000
67,3000
BRENT 54,28 −0,15
Золото 1175,89 0,01
ММВБ 2128,99 −0,20
Главная Новости Квадратные метры Владелец ТЦ «Фили» может лишиться недвижимости
Владелец ТЦ «Фили» может лишиться недвижимости

Владелец ТЦ «Фили» может лишиться недвижимости

Источник: Ведомости|
15:20 15 января 2016
Девелоперы из-за девальвации рубля все чаще не платят по кредитам.
Владелец ТЦ «Фили» может лишиться недвижимости
Фото: М. Стулов / Ведомости

Альфа-банк попросил Арбитражный суд Москвы взыскать с компании ООО «Акварель» $39,8 млн и обратить взыскание на заложенное имущество, следует из материалов дела. «Акварель», как сказано в документах, владеет двумя торговыми центрами – «Фили» (2800 кв. м) на ул. Барклая и комплексом на 5400 кв. м на Большой Филевской улице. В июле 2015 г. московский арбитраж иск удовлетворил, а в ноябре это решение подтвердил и Девятый арбитражный апелляционный суд. При этом сумма претензии возросла до $46,9 млн (более 3,5 млрд руб. по курсу на 14 января). Теперь заложенное имущество должно быть продано на торгах.

 

Представитель Альфа-банка сообщил, что «Акварель» перестала обслуживать кредит еще в 2014 г.

Более того, по сведениям банка, часть кредита была использована не по назначению, в частности на строительство загородного дома на Новой Риге площадью около 4000 кв. м, а также на покупку премиального автомобиля и т. д. По этому вопросу банк обратился в правоохранительные органы, Следственный комитет возбудил уголовное дело, – говорит он.

По телефонам «Акварели» в течение двух дней никто не отвечал. Запрос депутату совета депутатов муниципального округа «Филевский парк» Артуру Оганову, которого в Альфа-банке называют бенефициаром «Акварели» (в исках банка он выступает как третье лицо), остался без ответа.

 

Стоимость залогового имущества сегодня не покрывает сумму кредита, признает представитель Альфа-банка. Как следует из иска, начальная продажная стоимость недвижимости и прав аренды земельных участков (0,4 га на Большой Филевской и 0,007 га на ул. Барклая) составляет 830 млн руб. при долге около 3,5 млрд руб. Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев говорит, что утвержденная судом продажная цена объектов близка к рынку.

 

Так как Оганов выступал поручителем по кредитам, банк планирует «использовать предусмотренные законом механизмы для взыскания с него и с «Акварели» всей суммы задолженности», говорит представитель Альфа-банка.

 

«Акварель» не первый владелец недвижимости, который перестал за последний год платить по кредитам и который может лишиться активов.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости