Курсы валют
USD 63,9242 −0,2286
EUR 67,7660 −0,7043
USD 63, 6575 0,0775
EUR 68, 1000 0,0900
USD 63, 6999 0,1181
EUR 68,0 611 0,0480
USD 64,0000 63,7900
EUR 68,0000 64,1000
покупка продажа
64,0000 63,7900
68,0000 64,1000
05.12 — 12.12
65,2000
69,3000
BRENT 54,82 −0,31
Золото 1166,66 0,08
ММВБ 2152,42 0,06
Главная Новости Квадратные метры Amtel проявит гостеприимство
Amtel обещает построить самый крупный в Европе хостел

Amtel обещает построить самый крупный в Европе хостел

Источник: Ъ-Online|
17:00 25 января 2016
Воодушевившись перспективами развития туристического рынка Москвы, Amtel Properties готова вложить более $30 млн в строительство на западе Москвы комплекса хостелов на 3 тыс. мест.
Amtel обещает построить самый крупный в Европе хостел
Фото: Дмитрий Лебедев / Коммерсантъ

Но консультанты сомневаются в успехе этого проекта: необходимого турпотока в Москве пока нет.

 

Amtel Properties планирует инвестировать 2,5 млрд руб. ($32 млн) в строительство хостела на Рябиновой улице на западе Москвы, сообщил источник "Ъ", знакомый с планами компании, и подтвердил один из чиновников московской мэрии. По словам одного из собеседников "Ъ", проект рассчитан на организацию до 3 тыс. мест, объект будет построен на участке 1,5 га. Это будет самый крупный хостел в Европе, добавляет собеседник "Ъ". Предполагается, что гости будут размещаться в комнатах вместимостью 1-12 человек, добавил он. В Amtel Properties подтвердили планы по строительству хостела. По словам представителя компании, проект рассчитан на туристов, число которых должно увеличиться за счет роста рынка внутреннего туризма и проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году.

 

По данным Росстата, в конце сентября прошлого года в Москве было 81,4 тыс. гостиничных мест. За тот же период число ночевок в них составило 11,23 млн, это на 6,5% больше, чем за девять месяцев 2014 года. Суммарная выручка гостиничного рынка Москвы за январь--сентябрь оценивалась в 34,9 млрд руб., на 3,5% больше, чем годом ранее.

 

Amtel работает в России с 1990 года, изначально компания занималась поставками каучука, электроники, производством продуктов и напитков, шинным бизнесом. Основные акционеры — Судхир Гупта и его сын Даниэль, их доли не раскрываются. Миноритарный акционер — Европейский банк реконструкции и развития. Девелоперское подразделение у группы появилось в 2005 году. В 2007 году шинные активы были проданы. Сейчас в портфеле компании пять гостиничных проектов — два в Москве, по одному в Подмосковье, Тбилиси и Минске. Amtel не раскрывает финансовые показатели.

 

Руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Татьяна Веллер называет заявленный объем инвестиций Amtel Properties в строительство хостела адекватным.

По текущему курсу это около $10 тыс. на одно койко-место. В таком низкомаржинальном бизнесе, как хостелы, инвестор должен тщательно контролировать затраты на строительство и управление, при этом благодаря своему масштабу проект может быть успешен,— отмечает эксперт.— Сегодня мы наблюдаем рост внутреннего туристического потока и увеличение спроса со стороны групп с невысоким бюджетом на размещение.

Но замдиректора департамента индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич с осторожностью относится к новому проекту.

У хостелов, как и отелей, существует пограничная емкость, которую девелоперы не превышают из соображений окупаемости, качества обслуживания, количества персонала. Для отелей это 200-300 номеров, для хостелов — 100 мест,— рассуждает он.

Объем размещения на 3 тыс. мест, по его словам, может быть опасным.

В европейских городах такие большие хостелы востребованны, там есть туристы, которые приезжают просто посмотреть город. В Москве их гораздо меньше,— рассуждает он.

Amtel Properties не единственный инвестор, который за последнее время заинтересовался форматом низкобюджетных средств размещения туристов. В октябре прошлого года экс-совладелец "Азбуки вкуса" Кирилл Якубовской заявил о намерении вложить $30 млн в создание трех-четырех хостелов под брендом Netizen в общей сложности на 1,5 тыс. мест. Первый проект сети также находится на удалении от центра города, на бульваре Энтузиастов на востоке Москвы. За полгода до этого к созданию сети хостелов "Город" на железнодорожных вокзалах приступил "Отель менеджмент".

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online