Курсы валют
USD 63,4888 0,2142
EUR 73,9327 0,4519
USD 63,5 150 −0,0150
EUR 74,45 00 −0,0025
USD 63,5 982 0,0643
EUR 74, 4623 0,0805
USD 63,4000 63,5800
EUR 74,1900 74,0500
покупка продажа
63,4000 63,5800
74,1900 74,0500
23.07 — 30.07
63,0000
73,3000
BRENT 73,00 0,00
Золото 1231,51 0,07
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры «35 мм» могут отмотать свое
Знаменитый московский кинотеатр оказался под угрозой закрытия

Знаменитый московский кинотеатр оказался под угрозой закрытия

Источник: Ъ-Online |
Из-за задолженности перед городским бюджетом знаменитый кинотеатр «35 мм» оказался под угрозой выселения из занимаемого им здания.
Знаменитый московский кинотеатр оказался под угрозой закрытия
Фото: Дмитрий Лебедев / Коммерсантъ

Источник “Ъ”, близкий к мэрии, говорит, что иск о прекращении договора аренды с некоммерческим партнерством (НП) «Центр культуры, кино и социальных мероприятий “35 мм”» и взыскании задолженности за помещение был подан через полгода после того, как НП перестало вносить арендные платежи.

К декабрю, когда ГБУ “Малый бизнес Москвы” (его деятельность курирует департамент науки, промышленной политики и предпринимательства.— “Ъ”) обратилось в суд, задолженность превышала 3 млн руб.,— рассказывает собеседник “Ъ”.

По его словам, до этого, в конце ноября прошлого года, НП было направлено официальное уведомление о расторжении договора аренды в связи с нарушением его условий.

 

Руководитель кинотеатра «35 мм» Ирина Мухьянова сообщила “Ъ”, что арендные платежи прекратили вносить после того, как в ходе начавшегося в сентябре 2014 года и продолжающегося до сих пор ремонта здания были отключены основные коммуникации (в том числе отопление и системы кондиционирования), кроме того, была осуществлена перепланировка помещений, из-за которой кинотеатр лишился части положенных ему по договору аренды площадей. Кроме того, по словам госпожи Мухьяновой, в договоре аренды содержится пункт о возможности предоставления на время ремонта каникул по выплате арендных платежей, однако арендодатель таких каникул кинотеатру не предоставил.

 

В картотеке Арбитражного суда Москвы кроме иска, поданного ГБУ «Малый бизнес Москвы», есть встречный иск от НП о признании недействительным уведомления о расторжении договора аренды. Иск ГБУ будет слушаться 8 февраля, а НП — 9 марта.

 

Согласно действующему законодательству, неоднократное нарушение условий оплаты, предусмотренных договором, может стать основанием для его расторжения, отмечает партнер юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко.

Но наличие встречного иска от ответчика может указывать на то, что не соблюдены условия расторжения — возможно, не было нарушения. Например, если договор предусматривает арендные каникулы на время ремонта помещений. Или ответчик не получил уведомления о расторжении договора аренды,— считает господин Бабенко, отмечая, что говорить в связи с этим о выселении НП из здания в ближайшее время преждевременно.

Кинотеатр «35 мм» открылся в 2000 году. Это одна из самых опытных и уважаемых площадок Москвы среди специализирующихся на некоммерческой продукции. Здесь регулярно проходят десятки фестивалей кино самых разных стран мира, в репертуаре оказываются фильмы, которые не попадают в прокат в большинстве других кинотеатров Москвы, при этом картины демонстрируются в числе прочего и на языках оригиналов. До самого последнего времени «35 мм» оставался единственным в своем роде московским кинотеатром, сейчас уже у него появились разве что достойные конкуренты, например «Пионер» или Центр документального кино.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online