Курсы валют
USD 56,7597 0,1672
EUR 69,2582 0,0852
USD 56, 5250 0,0800
EUR 69, 1125 0,0300
USD 56, 4286 −0,1374
EUR 69, 0449 −0,1756
USD 56,8500 56,7500
EUR 69,1500 69,3500
покупка продажа
56,8500 56,7500
69,1500 69,3500
22.01 — 29.01
57,4000
69,0000
BRENT 69,16 −0,27
Золото 1325,75 −0,22
ММВБ 2297,19 0,01
Главная Новости Квадратные метры Банки подгоняют ставки
Льготная ипотека стала дороже

Льготная ипотека стала дороже

Источник: Ъ-Газета |
Обновленные условия госпрограммы льготной ипотеки привели к тому, что крупнейшие банки, работающие по ней, массово стали повышать ставки для клиентов.
Льготная ипотека стала дороже
Фото: Александр Коряков / Коммерсантъ

Из-за уменьшения размера субсидии крупнейшие игроки подняли ставки до предельно допустимого госпрограммой уровня — 12%. Но снижения спроса на ипотеку из-за роста ставок банкиры не ждут.

 

Банки--лидеры на ипотечном рынке стали поднимать ставки для своих клиентов по ссудам, выдаваемым в рамках госпрограммы субсидирования ипотечной ставки. В частности, с 1 марта ставка по госипотеке в Сбербанке увеличивается до 12% годовых (ранее — 11,4%), до аналогичного уровня выросла ставка в ВТБ 24 и Банке Москвы (ранее — также 11,4%).

Незначительная корректировка ставки связана с объявленными Минфином новыми правилами субсидирования кредитов, выдаваемых с 1 марта 2016 года,— пояснила директор департамента розничных нетрансакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова.— По кредитными договорам, заключенным до 29 февраля 2016 года включительно, продукт предоставляется на старых условиях.

Программа по субсидированию ипотечной ставки была запущена государством весной 2015 года и истекала 29 февраля 2016 года. В рамках программы банки предоставляли заемщикам ипотеку по ставке не выше 12% годовых. Недополученные расходы банкирам возмещало государство, исходя из разницы между максимально возможной ставкой для заемщика 12% и ключевой ставкой (сейчас 11% годовых), увеличенной на 3,5 процентного пункта (п. п.). Вчера правительство все же приняло решение о продлении программы до конца 2016 года, сократив размер субсидии для банков на 1 п. п., до 2,5 п. п.

 

По словам директора департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгия Тер-Аристокесянца, "из-за сокращения объема субсидирования банки потеряли часть процентной маржи, компенсировать которую приходится за счет увеличения процентной ставки".

Впрочем, не думаю, что снижение спроса на ипотеку по госпрограмме из-за корректировки ставок будет существенным, так как даже повышенные ставки по ней выгоднее рыночных, по которым гражданам выдают ипотеку от 13% годовых,— резюмирует господин Тер-Аристокесянц.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Газета