Курсы валют
USD 56,3554 −0,2364
EUR 70,6471 −0,0247
USD 56,3 975 0,0550
EUR 69,9 500 0,0025
USD 56, 2636 −0,0444
EUR 69,9917 −0,1009
USD 56,5600 56,5900
EUR 70,4000 70,3500
покупка продажа
56,5600 56,5900
70,4000 70,3500
19.02 — 26.02
57,4700
72,2300
BRENT 64,90 0,06
Золото 1346,46 −0,02
ММВБ 2255,27 0,22
Главная Новости Квадратные метры Почему дольщики СУ-155 рискуют остаться без жилья? Рассказ участницы голодовки
Дольщики СУ-155 рискуют остаться без жилья

Дольщики СУ-155 рискуют остаться без жилья

Источник: BFM.RU |

Суд отложил рассмотрение дело о банкротстве застройщика — петербургской дочерней структуры СУ-155 — АО СК «РосСтрой». Дольщики опасаются, что потеряют свои квартиры и деньги, поскольку «не получили никаких официальных гарантий того, что дома в обозримом будущем будут достроены».

 

Больше года прошло с тех пор, как была заморожена стройка объектов ЖК «Каменка» и «Новая Каменка». Они оказались в числе недостроев компании СУ-155. После того, как был найден банк-санатор «Российский капитал», дольщикам обещали, что строительство возобновится в январе, однако этого не произошло. Были поданы иски в суд на банкротство застройщика комплексов. Дольщики против этой процедуры, они требуют от властей Петербурга гарантии достройки комплексов, говорит дольщица ЖК «Каменка», участница голодовки Юлия Лебедева.

 

Юлия Лебедева, дольщица ЖК «Каменка»

Министр ЖКХ Михаил Мень сказал, что эти иски будут урегулированы, что банкротства нашего застройщика не будет, и в январе нас начнут достраивать. В феврале мы узнали, что банкротство будет, а квартиры мы купили по 214 ФЗ, который нам гарантирует получение нашего жилья. Если эта процедура банкротства начнется, мы становимся кредиторами третьей очереди, и само по себе банкротство не может нести никакой гарантии для нас. Мы считаем, что квартиры можем потерять в итоге в процессе банкротства.

Общая ситуация тяжелая: рынок проваливается, застройщик не может компенсировать за счет следующего объекта застрой предыдущего. И договор долевого участия не спасает. Хотя в теории по федеральному закону все объекты застрахованы, и можно попытаться вернуть деньги, отмечает адвокат Центра правовой помощи «Дольщик», кандидат юридических наук Сергей Кузнецов.

 

Сергей Кузнецов, адвокат Центра правовой помощи «Дольщик»

По 214-му обязательно страхуется договор долевого участия, есть некая страховая компания, которая берет на себя риски в наступлении страхового случая выплатить страховое возмещение. Порой страховое возмещение превышает цену договора долевого участия, есть ситуации в два раза. То есть, если не квартиры, то дайте деньги. Условием наступления страхового случая является именно введение наблюдения, то есть процедура банкротства. Но, к сожалению, здесь тоже не все так просто. Есть несколько ситуаций, когда одновременно банкротятся и страховая компания, и застройщик.

Банк-санатор «Российский капитал» планирует завершить строительство домов в «Каменке» и «Новой Каменке». Для начала финансирования проведены все необходимые работы, на следующей неделе средства будут распределяться уже по объектам, заявил Business FM вице-президент банка «Российский капитал» Елена Дворецкая.

 

Елена Дворецкая, вице-президент банка «Российский капитал»

До дольщиков мы информацию доводили, что у нас в марте-апреле начинается стройка, все средства будут профинансированы уже начиная со следующей недели. Один объект будет завершен уже в июне — «Каменка, 78А, корпус 4», три объекта, включая инженерные сети, будут завершены в сентябре в «Каменке, 78А, корпус 6,7», и один объект будет завершен в августе. Также объект в «Новой Каменке» будет завершен в декабре 2016 года.

По словам одной из дольщиц, дома в Новой Каменке готовы на 50-60%, проведены внешние коммуникации. Требуются внутренние работы. Общее количество недостроенных объектов по всей стране у компании легко запомнить, их 155. Из них 147 — жилые дома. Банкротство Су-155 может стать показательным. Есть риск, что из-за ситуации на рынке возможно повторение 2005-2006 годов, когда проблема дольщиков стала массовой.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU