Курсы валют
USD 58,8987 0,1905
EUR 69,4298 0,0250
USD 58,8 000 −0,0300
EUR 69,1 700 0,0100
USD 58, 8071 0,0120
EUR 69, 2582 0,0972
USD 58,7700 59,0500
EUR 69,3500 69,5500
покупка продажа
58,7700 59,0500
69,3500 69,5500
18.12 — 25.12
58,5000
68,5000
BRENT 63,24 0,11
Золото 1255,83 0,02
ММВБ 2136,34 −0,14
Главная Новости Инвестиции Норвегия нацелилась на то, что не движется
Норвегия инвестирует $41,5 млрд в мировую недвижимость

Норвегия инвестирует $41,5 млрд в мировую недвижимость

Источник: Ъ-Online |
Норвежский суверенный инвестиционный фонд намерен уже в этом году инвестировать в недвижимость по всему миру $41,5 млрд. Если эксперимент покажется удачным, в недвижимость будут вложены еще $16 млрд.
Норвегия инвестирует $41,5 млрд в мировую недвижимость
Фото: Евгений Переверзев / Коммерсантъ

Норвежский суверенный инвестиционный фонд, показавший, судя по выпущенному отчету за 2015 год наихудшие результаты с 2011 года, в том же документе объяснил, как намерен исправлять ситуацию. Фонд намерен вложить в мировую недвижимость $41,5 млрд, а если эксперимент будет признан удачным, то и еще $16 млрд. Таким образом, доля недвижимости в активах фонда возрастет с 0,3% в 2011 году до 5% к 2017 году.

Наша цель — создание глобального, но сконцентрированного портфеля недвижимости. Стратегия состоит в том, чтобы инвестировать в ограниченное число больших городов в ключевых рынках.

По данным лондонской Financial Times фонд уже удвоил количество сотрудников в своем отделе по инвестициям в недвижимость до 104 человек, а к 2017 году их будет 200. Таким образом, в отделе сотрудников будет больше, чем во всем суверенном фонде Новой Зеландии, в котором работают 113 человек.

 

Объяснение тому, что фонд решил усилить внимание к рынку недвижимости, находится все в том же отчете, из которого видно, что именно недвижимость оказалась наиболее эффективным активом фонда, с доходностью в 10%, против 3,8% по акциям и 0,33% по облигациям.

 

По мнению экспертов, выход Норвегии на рынок недвижимости следует считать запоздалым, по сравнению с суверенными фондами других стран, в том числе и нефтедобывающих, таких, как Абу-Даби или Кувейта. Тем не мнеее, примеру норвежцев последуют и другие крупные инвесторы, что усилит войну за недвижимость, в первую очередь, в странах Азии. По словам Ника Нолта, главы исследовательского департамента ппо Азии и Тихоокеанскому региону, в Knight Frank, более двух третей 50 мировых суверенных фондов, под управлением которых находятся активы на $6,5 трлн, уже вложились в недвижимость, в том числе, в Китае, Сингапуре и Азербайджане. И фонды, до сих пор игнорировавшие недвижимость или оставлявшие ей вторую или даже третью роль, начнут сейчас догогнять своих конкурентов.

В Азии складывается ситуация, при которой за очень ограниченное количество активов гоняется огромное количество денег. Все это потому, что первоклассная недвижимость в… потенциально проодолжительный период низких ставок выглядит очень неплохим вложением капитала,— цитирует его Financial Times.

В свою очередь,Пол Джайясингха из Willis Towers Watson говорит, что рынок недвижимости для суверенных фондов сейчас должен представляться особенно привлекательным:

Недвижимость — очень удачный класс активов, особенно в свете низкой доходности облигаций. Недвижимость — это стабильный доход, потенциал к росту. И с точки зрения суверенных фондов, у недвижимости это как раз тот класс активов, который может впитать огромное количество средств.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Рубрики
Инвестиции
Еще от Ъ-Online