Курсы валют
USD 58,8987 0,1905
EUR 69,4298 0,0250
USD 58,8 000 −0,0300
EUR 69,1 700 0,0100
USD 58, 8071 0,0120
EUR 69, 2582 0,0972
USD 58,7700 59,0500
EUR 69,3000 69,5000
покупка продажа
58,7700 59,0500
69,3000 69,5000
18.12 — 25.12
60,0000
70,4500
BRENT 63,23 −0,03
Золото 1254,99 0,02
ММВБ 2143,99 0,22
Главная Новости Квадратные метры Офисный рынок Москвы продолжил падение
Офисный рынок Москвы продолжил падение

Офисный рынок Москвы продолжил падение

Источник: rg.ru |
Офисный рынок Москвы продолжает падать - по данным компании Cushman & Wakefield, средняя ставка аренды офисных площадей по итогам первого квартала 2016 года опустилась до показателя 231 доллар США за 1 квадратный метр в год.
Офисный рынок Москвы продолжил падение
Фото: Сергей Бровко / Коммерсантъ

Показатель побил антирекорд предыдущего квартала, когда ставка достигла 285 долларов. В первом квартале 2015 года средняя ставка составляла 360 долларов, - говорится в сообщении компании.

Цена аренды качественных офисов снижается шестой квартал кряду, и тенденция может продолжиться, констатируют аналитики. Арендаторы стараются искать недорогие помещения, чтобы максимально экономить на арендных расходах. В результате среди офисов класса А пустует около трети площадей (более 1,1 миллиона квадратных метров). В классе В пустыми остаются 16 процентов офисов или около 1,9 миллиона "квадратов".

Отсутствие спроса - основная причина сложившейся ситуации, - говорит старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield Юлия Богомол. - Чтобы реализовать пустующие офисные помещения необходимо создать хотя бы 300 000 новых рабочих мест, что в текущих условиях не представляется реалистичным. Другой фактор - излишне амбициозное поведение игроков, которые в начале 2000-х переоценили возможности рынка. Если бы не кризис 2008 года, значительно сдержавший развитие новых офисных проектов, сегодня рынок был бы в куда более тяжелом состоянии.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от rg.ru