Курсы валют
USD 63,4888 0,2142
EUR 73,9327 0,4519
USD 63,5 150 −0,0150
EUR 74,45 00 −0,0025
USD 63,5 982 0,0643
EUR 74, 4623 0,0805
USD 63,3500 63,5800
EUR 74,2100 74,0500
покупка продажа
63,3500 63,5800
74,2100 74,0500
23.07 — 30.07
62,2500
72,5400
BRENT 73,00 0,00
Золото 1233,45 −0,05
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры Офисный рынок Москвы продолжил падение
Офисный рынок Москвы продолжил падение

Офисный рынок Москвы продолжил падение

Источник: rg.ru |
Офисный рынок Москвы продолжает падать - по данным компании Cushman & Wakefield, средняя ставка аренды офисных площадей по итогам первого квартала 2016 года опустилась до показателя 231 доллар США за 1 квадратный метр в год.
Офисный рынок Москвы продолжил падение
Фото: Сергей Бровко / Коммерсантъ

Показатель побил антирекорд предыдущего квартала, когда ставка достигла 285 долларов. В первом квартале 2015 года средняя ставка составляла 360 долларов, - говорится в сообщении компании.

Цена аренды качественных офисов снижается шестой квартал кряду, и тенденция может продолжиться, констатируют аналитики. Арендаторы стараются искать недорогие помещения, чтобы максимально экономить на арендных расходах. В результате среди офисов класса А пустует около трети площадей (более 1,1 миллиона квадратных метров). В классе В пустыми остаются 16 процентов офисов или около 1,9 миллиона "квадратов".

Отсутствие спроса - основная причина сложившейся ситуации, - говорит старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield Юлия Богомол. - Чтобы реализовать пустующие офисные помещения необходимо создать хотя бы 300 000 новых рабочих мест, что в текущих условиях не представляется реалистичным. Другой фактор - излишне амбициозное поведение игроков, которые в начале 2000-х переоценили возможности рынка. Если бы не кризис 2008 года, значительно сдержавший развитие новых офисных проектов, сегодня рынок был бы в куда более тяжелом состоянии.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от rg.ru