Курсы валют
USD 58,8987 0,1905
EUR 69,4298 0,0250
USD 58,8 000 −0,0300
EUR 69,1 700 0,0100
USD 58, 8071 0,0120
EUR 69, 2582 0,0972
USD 58,7700 59,0500
EUR 69,3000 69,5000
покупка продажа
58,7700 59,0500
69,3000 69,5000
18.12 — 25.12
59,1000
70,0000
BRENT 63,23 −0,03
Золото 1254,72 −0,01
ММВБ 2143,99 0,22
Главная Новости Квадратные метры Споров о кадастровой оценке стало вдвое больше
Споров о кадастровой оценке стало вдвое больше

Споров о кадастровой оценке стало вдвое больше

Источник: Ведомости |

Комиссии при территориальных органах Росреестра в 2015 г. рассмотрели 22 400 споров о кадастровых оценках – почти вдвое больше, чем в 2014 г., сообщил руководитель Росреестра Игорь Васильев. В 80% случаев решение было в пользу заявителя, это в 1,8 раза больше, чем в 2014 г., а кадастровая стоимость объектов снизилась на 27%.

 

Налоговые поступления в региональные и муниципальные бюджеты из-за этого оказались на 24,5 млрд руб. ниже запланированных, сообщила замруководителя Федеральной налоговой службы (ФНС) Светлана Бондарчук, они стали абсолютно непредсказуемы, а ведь для муниципальных бюджетов земельный налог и налог на имущество – основные источники доходов.

 

В 2016 г. ставка налога на имущество не может быть выше 2% кадастровой стоимости, в Москве в 2015 г. – 1,2%, а в 2016 г. – 1,3%. С 2015 г. от кадастровой стоимости считается налог на имущество физических лиц в 28 регионах, остальные перейдут на этот порядок до 2020 г. Налог на землю и на имущество физлиц идет в муниципальный, организаций – в региональный бюджет.

 

Бюджеты Магаданской области и Чукотки теряют из-за переоценки 30–35%, говорит директор местной кадастровой палаты Юрий Тверской. Снизить кадастровую стоимость могут и на 70%, говорит руководитель управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: в небольшом поселке владелец АЗС оспаривает ее кадастровую стоимость, снижая поступления налога на землю на 100 000 руб., большие деньги для поселка.

 

Споров об оценке так много, потому что нет единой методики, а оценщиков выбирают на аукционе, считает Васильев, нужен закон, который отдаст оценку государству. Коммерческие оценщики часто недобросовестны, их отчеты проверяет саморегулируемая организация, а принимают – власти региона. Государственная оценка может быть эффективнее: ее результаты будет проверять госструктура, считает Тверской. Частные оценщики работают под диктовку заказчика, согласна гендиректор Центра развития континентального права Лариса Усович, нужно передать оценку государству.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости