Курсы валют
USD 57,5118 −0,0588
EUR 67,8927 −0,0406
USD 57,4 825 −0,0150
EUR 67, 7400 0,0525
USD 57,5 120 −0,0470
EUR 67,7 738 0,0282
USD 57,4000 57,6500
EUR 67,7500 67,9800
покупка продажа
57,4000 57,6500
67,7500 67,9800
23.10 — 30.10
57,5000
67,9800
BRENT 57,75 −0,33
Золото 1279,89 −0,01
ММВБ 2071,83 0,04
Главная Новости Квадратные метры Без права на долевое наследство. Депутаты решат квартирный вопрос россиян
россиян могут лишить права на долевое наследство

россиян могут лишить права на долевое наследство

Источник: BFM.RU |
Госдума может обязать россиян продавать доставшиеся им по наследству доли в квартирах. Таким образом, депутаты хотят положить конец ссорам наследников. Но юристы говорят, что благими намерениями вымощена дорога к новым проблемам.
россиян могут лишить права на долевое наследство
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Ссоры наследников из-за жилья решено пресечь. В Госдуме предлагают лишать россиян права наследовать долю в квартирах. О том, что законопроект уже готовится, заявил депутат Андрей Свинцов. Для того чтобы договориться о том, кто будет единолично владеть имуществом, наследникам дают 6 месяцев, после чего квартиру предлагают продать, а вырученные денежные средства разделить между собственниками в соответствии с их долями. Кроме того, при продаже квартиры собственник сможет получить налоговые льготы. Депутат уверен, что такая система позволит избежать семейных скандалов и мошеннических схем, когда один собственник, получая долю в квартире, начинает выживать оттуда остальных. Эта система лишает одних проблем, но добавляет новых, считает старший юрист практики семейного и наследственного права юридической фирмы «Юст» Екатерина Шестакова.

 

Екатерина Шестакова - старший юрист практики семейного и наследственного права юридической фирмы «Юст»

Это, конечно, позволит избавить наследников от возможных проблем. Я очень часто встречаю такие ситуации, когда люди приходят, и один из собственников, из наследников не может ничего сделать с этим имуществом: ни вселиться, ни продать, ни подарить. Есть некоторые нюансы, которые необходимо предусмотреть заранее, например, когда наследниками являются только несовершеннолетние дети. Например, они живут в квартире, которая является для них единственным местом жительства. Как в этом случае быть, нельзя же их обязать продать эту квартиру и остаться на улице. Или, например, когда один из наследников проживал с дарителем в этой квартире, и у него это единственное жилье, но средств на выкуп доли других наследников у него нет.

Кому-то такой сценарий может показаться несправедливым, опасается адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов города Москвы Леонид Альперович.

 

Леонид Альперович - адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов города Москвы

Это бы имело смысл в случае малозначительных долей, и тогда, когда лицо, которое должно продать долю, не проживает в квартире. А принуждать всех наследников, вне зависимости от фактических обстоятельств, продавать свои доли, причем с аукциона, это будут явно заниженные цены, без учета наличия еще жилья и других условий материальных и жилищных этих наследников, приведет к тому, что люди просто будут лишаться жилья, потому что на те деньги, которые составляют долю, жилье не купишь. Очевидно, что многие будут воспринимать эти положения и нормы закона как несправедливость.

Ранее эксперты уже предлагали решить проблему с долевым наследованием недвижимости. В частности, нотариусы могли бы оформлять завещание, если владелец не смог определить единственного наследника. Также предлагалось, чтобы в завещании нельзя было указывать больше наследников, чем комнат в наследуемой квартире.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU