Курсы валют
USD 58,8987 0,1905
EUR 69,4298 0,0250
USD 58,8 450 −0,0450
EUR 69,3 050 −0,0375
USD 58,79 81 0,0030
EUR 69,1 915 0,0305
USD 58,8000 59,0200
EUR 69,3500 69,5500
покупка продажа
58,8600 59,0500
69,3500 69,5500
18.12 — 25.12
59,1000
70,0000
BRENT 63,62 0,20
Золото 1255,08 −0,07
ММВБ 2138,41 −0,04
Главная Новости Финансовые блоги О нереально дешёвой ипотеке
О нереально дешёвой ипотеке

О нереально дешёвой ипотеке

Источник: ЖЖ |

Объективно говоря, ипотечные кредиты редко когда стоили дешевле, чем в марте. Если брать непрерывные данные, то средние ставки по ипотеке сейчас вернулись прямиком в благополучный март 2012 года. И лишь восемь месяцев в 2011 году они были ещё ниже чем сейчас.

 

Понятное дело, сходу напрашиваются два вопроса.

 

Первый - чем это нам всем грозит? И второй - не пора ли уже бежать в банк за одобрением ипотечной заявки?

 

Насчёт угроз - можно сразу внести успокоение в умы, начитавшиеся рассказов про ипотечный кризис в США. В отличие от американских неплательщиков, свои кредиты под залог жилья наши люди всё-таки платят. Пусть даже из последних сил.

 

Просрочка по ипотеке хотя и растёт, но, во-первых, ещё не достигла критической доли в общем объёме таких ссуд. А во-вторых, темпы её прироста в среднем ниже, чем по совокупному ипотечному портфелю банков.

 

http://ic.pics.livejournal.com/a_nalgin/17023173/1190130/1190130_original.jpg

 

Что касается второго вопроса, то на него в марте положительный ответ дали вдвое больше россиян, чем год назад. Вообще говоря, мартовская выдача ипотеки поставила рекорд с 2014 года по числу одобренных заявок (с учётом корректировки на эффект декабря). Конечно, тут свою роль сыграли слухи об отмене государственных субсидий, из-за которых многие поспешили в банк. Но и ценовые ожидания на рынке тоже со счетов сбрасывать не стоит. С приходом весны люди поверили, что нынешние цены на недвижимость - это уже дно.

 

Кое-кто решил, что оно золотое.

 

Апрель в этом году посылает два сигнала. С одной стороны на рынке жилья рублёвые цены стабилизировались. Например, в Москве на вторичке средняя стоимость метра сохраняется вблизи уровня 170 тысяч рублей. В сегменте новостроек уровень цен также остаётся прежним вблизи отметки 200 тысяч за метр с вариациями плюс-минус несколько процентов. С другой стороны, вновь началось укрепление рубля - как и год назад.

 

Так, может, пора брать пока дают - и жильё, и кредит на него? Каково ваше мнение?

 

a-nalgin.livejournal.com

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от ЖЖ