Курсы валют
USD 57,5706 0,2985
EUR 67,9333 0,5756
USD 57,5 775 0,0250
EUR 68,0 975 0,0150
USD 57, 6101 0,0249
EUR 68, 1351 0,0543
USD 57,5500 57,6500
EUR 67,9600 68,0800
покупка продажа
57,5500 57,6500
67,9600 68,0800
23.10 — 30.10
58,7000
70,1500
BRENT 57,56 0,16
Золото 1286,72 0,16
ММВБ 2079,85 0,01
Главная Новости Финансовые блоги О нереально дешёвой ипотеке
О нереально дешёвой ипотеке

О нереально дешёвой ипотеке

Источник: ЖЖ |

Объективно говоря, ипотечные кредиты редко когда стоили дешевле, чем в марте. Если брать непрерывные данные, то средние ставки по ипотеке сейчас вернулись прямиком в благополучный март 2012 года. И лишь восемь месяцев в 2011 году они были ещё ниже чем сейчас.

 

Понятное дело, сходу напрашиваются два вопроса.

 

Первый - чем это нам всем грозит? И второй - не пора ли уже бежать в банк за одобрением ипотечной заявки?

 

Насчёт угроз - можно сразу внести успокоение в умы, начитавшиеся рассказов про ипотечный кризис в США. В отличие от американских неплательщиков, свои кредиты под залог жилья наши люди всё-таки платят. Пусть даже из последних сил.

 

Просрочка по ипотеке хотя и растёт, но, во-первых, ещё не достигла критической доли в общем объёме таких ссуд. А во-вторых, темпы её прироста в среднем ниже, чем по совокупному ипотечному портфелю банков.

 

http://ic.pics.livejournal.com/a_nalgin/17023173/1190130/1190130_original.jpg

 

Что касается второго вопроса, то на него в марте положительный ответ дали вдвое больше россиян, чем год назад. Вообще говоря, мартовская выдача ипотеки поставила рекорд с 2014 года по числу одобренных заявок (с учётом корректировки на эффект декабря). Конечно, тут свою роль сыграли слухи об отмене государственных субсидий, из-за которых многие поспешили в банк. Но и ценовые ожидания на рынке тоже со счетов сбрасывать не стоит. С приходом весны люди поверили, что нынешние цены на недвижимость - это уже дно.

 

Кое-кто решил, что оно золотое.

 

Апрель в этом году посылает два сигнала. С одной стороны на рынке жилья рублёвые цены стабилизировались. Например, в Москве на вторичке средняя стоимость метра сохраняется вблизи уровня 170 тысяч рублей. В сегменте новостроек уровень цен также остаётся прежним вблизи отметки 200 тысяч за метр с вариациями плюс-минус несколько процентов. С другой стороны, вновь началось укрепление рубля - как и год назад.

 

Так, может, пора брать пока дают - и жильё, и кредит на него? Каково ваше мнение?

 

a-nalgin.livejournal.com

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от ЖЖ