Курсы валют
USD 59,1446 0,3076
EUR 69,4653 0,1671
USD 58,6 125 0,0125
EUR 69,28 50 0,0050
USD 58, 8302 0,0477
EUR 69,1 860 0,0689
USD 58,8000 58,9600
EUR 69,2200 69,4200
покупка продажа
58,8000 58,9600
69,2200 69,4200
18.12 — 25.12
59,1000
70,0000
BRENT 62,53 −0,10
Золото 1256,56 0,11
ММВБ 2131,04 0,05
Главная Новости Квадратные метры Ресторатор Евгений Пригожин хочет приватизировать Елисеевский магазин в Петербурге
Ресторатор Евгений Пригожин хочет приватизировать Елисеевский магазин в Петербурге

Ресторатор Евгений Пригожин хочет приватизировать Елисеевский магазин в Петербурге

Источник: Ведомости |

Компания «Магазин купцов Елисеевых» подала заявку на приватизацию Елисеевского магазина в комитет имущественных отношений (КИО) Петербурга. Сейчас она арендует 1000 кв. м этого магазина на Невском проспекте, 56. Об этом сообщила представитель КИО Оксана Шульга.

 

«Магазин купцов Елисеевых» (до 2011 г. – ООО «Паритет») в 2010 г. выиграл торги на право 10-летней аренды этих помещений, предложив платить за аренду 21,2 млн руб. в год при стартовых 12,5 млн руб.

 

По данным СПАРК, ООО «Магазин купцов Елисеевых» принадлежит Любови Пригожиной, гендиректор – Анна Прозорова, руководитель департамента недвижимости «Конкорда». Владелец «Конкорда» – Евгений Пригожин. Этой компании принадлежит несколько ресторанов в Петербурге и Москве, в том числе в Доме правительства Российской Федерации, сеть магазинов «Музей шоколада», компания кейтерингового обслуживания «Конкорд-кейтеринг». В 2013 г. связанные с Пригожиным структуры получили контракты на обеспечение питания российских военнослужащих общей стоимостью в десятки миллиардов рублей. Также «Конкорд» регулярно выигрывает конкурсы на обеспечение школьного питания и проведение правительственных банкетов и мероприятий.

 

Прозорова отказалась прокомментировать подачу заявки. Связаться с Пригожиным вчера не удалось.

 

По словам представителя КИО, «Магазин купцов Елисеевых» подал заявку в рамках реализации преимущественного права выкупа.

 

По закону арендатор может претендовать на выкуп помещения после двух лет непрерывной аренды и при отсутствии долга по арендным платежам, говорит Евгений Дружинин, старший юрист RE Legal. У Пригожина таких долгов нет. В трех инстанциях он добился зачета в счет арендной платы 115 млн руб., потраченных на реставрацию помещений магазина.

 

Город может отказать заявителю, только если помещение внесено в перечень для сдачи в аренду малому и среднему бизнесу, но эти помещения в него не включены, отмечает Дружинин. Договор купли-продажи заключается с арендатором на основании проведенной рыночной оценки, добавляет юрист.

 

Николай Пашков, гендиректор Knight Frank St Petersburg, оценивает стоимость помещений Елисеевского в 600–700 млн руб. Елисеевский магазин сложно сравнивать по цене его недвижимости с традиционными помещениями стрит-ритейла на Невском проспекте – это эксклюзивный исторический объект, у которого нет аналогов на рынке, считает Анна Лапченко, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Петербурге.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости