Курсы валют
USD 57,5118 −0,0588
EUR 67,8927 −0,0406
USD 57,4 825 −0,0150
EUR 67, 7400 0,0525
USD 57,5 120 −0,0470
EUR 67,7 738 0,0282
USD 57,4000 57,6500
EUR 67,8000 67,9800
покупка продажа
57,4000 57,6500
67,8000 67,9800
23.10 — 30.10
58,7000
70,1500
BRENT 57,75 −0,33
Золото 1279,89 −0,01
ММВБ 2071,83 0,04
Главная Новости Квадратные метры Ресторатор Евгений Пригожин хочет приватизировать Елисеевский магазин в Петербурге
Ресторатор Евгений Пригожин хочет приватизировать Елисеевский магазин в Петербурге

Ресторатор Евгений Пригожин хочет приватизировать Елисеевский магазин в Петербурге

Источник: Ведомости |

Компания «Магазин купцов Елисеевых» подала заявку на приватизацию Елисеевского магазина в комитет имущественных отношений (КИО) Петербурга. Сейчас она арендует 1000 кв. м этого магазина на Невском проспекте, 56. Об этом сообщила представитель КИО Оксана Шульга.

 

«Магазин купцов Елисеевых» (до 2011 г. – ООО «Паритет») в 2010 г. выиграл торги на право 10-летней аренды этих помещений, предложив платить за аренду 21,2 млн руб. в год при стартовых 12,5 млн руб.

 

По данным СПАРК, ООО «Магазин купцов Елисеевых» принадлежит Любови Пригожиной, гендиректор – Анна Прозорова, руководитель департамента недвижимости «Конкорда». Владелец «Конкорда» – Евгений Пригожин. Этой компании принадлежит несколько ресторанов в Петербурге и Москве, в том числе в Доме правительства Российской Федерации, сеть магазинов «Музей шоколада», компания кейтерингового обслуживания «Конкорд-кейтеринг». В 2013 г. связанные с Пригожиным структуры получили контракты на обеспечение питания российских военнослужащих общей стоимостью в десятки миллиардов рублей. Также «Конкорд» регулярно выигрывает конкурсы на обеспечение школьного питания и проведение правительственных банкетов и мероприятий.

 

Прозорова отказалась прокомментировать подачу заявки. Связаться с Пригожиным вчера не удалось.

 

По словам представителя КИО, «Магазин купцов Елисеевых» подал заявку в рамках реализации преимущественного права выкупа.

 

По закону арендатор может претендовать на выкуп помещения после двух лет непрерывной аренды и при отсутствии долга по арендным платежам, говорит Евгений Дружинин, старший юрист RE Legal. У Пригожина таких долгов нет. В трех инстанциях он добился зачета в счет арендной платы 115 млн руб., потраченных на реставрацию помещений магазина.

 

Город может отказать заявителю, только если помещение внесено в перечень для сдачи в аренду малому и среднему бизнесу, но эти помещения в него не включены, отмечает Дружинин. Договор купли-продажи заключается с арендатором на основании проведенной рыночной оценки, добавляет юрист.

 

Николай Пашков, гендиректор Knight Frank St Petersburg, оценивает стоимость помещений Елисеевского в 600–700 млн руб. Елисеевский магазин сложно сравнивать по цене его недвижимости с традиционными помещениями стрит-ритейла на Невском проспекте – это эксклюзивный исторический объект, у которого нет аналогов на рынке, считает Анна Лапченко, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Петербурге.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости