Курсы валют
USD 57,5118 −0,0588
EUR 67,8927 −0,0406
USD 57,4 825 −0,0075
EUR 67, 6900 −0,0300
USD 57,5 120 −0,0470
EUR 67,7 738 0,0282
USD 57,4000 57,6500
EUR 67,8000 67,9800
покупка продажа
57,4000 57,6500
67,8000 67,9800
23.10 — 30.10
57,5000
67,9800
BRENT 57,79 0,05
Золото 1279,85 0,05
ММВБ 2071,83 0,04
Главная Новости Квадратные метры Налоговая нагрузка на квартиры и дома может уменьшиться
Налоговая нагрузка на квартиры и дома может уменьшиться

Налоговая нагрузка на квартиры и дома может уменьшиться

Источник: Ведомости |

Увеличить площадь, не облагаемую налогом на имущество физлиц, предложил Владимиру Путину один из участников прямой линии, предприниматель Сергей Демин: с 10 до 15 кв. м для комнат, с 20 до 50 кв. м для квартир и с 50 до 100 кв. м для загородных домов. Кадастровая стоимость резко увеличилась, объяснил он. «Точно совершенно подумать в этом направлении можно и нужно», – пообещал Путин.

 

Вопрос будет проработан, говорит его пресс-секретарь Дмитрий Песков. Представитель Минфина не ответил на запрос «Ведомостей». Для опрошенных чиновников Минфина и ФНС идея стала неожиданностью. Минфин проработает возможность увеличить вычеты, знает федеральный чиновник.

 

Налог на имущество физлиц поступает в бюджеты муниципалитетов. С 2015 г. он рассчитывается от кадастровой стоимости в 28 регионах, еще 21 регион должен присоединиться к системе в 2016 г., знает чиновник финансово-экономического блока. Остальные – до 2020 г.

 

В каждом регионе свои ставки, они могут быть уменьшены до 0% и не могут быть выше 2%. В Москве для квартир стоимостью до 10 млн руб. ставка – 0,1%, до 20 млн – 0,15%, до 50 млн – 0,2%, до 300 млн – 0,3%. В Подмосковье средние ставки – 0,1% для квартир и 0,3% для жилых домов и дач. Федеральное законодательство позволяет для объектов дороже 300 млн руб. повышать ставку до 2%. Кадастровую стоимость часто считают завышенной и оспаривают, в том числе по жилой недвижимости.

 

У муниципалитетов и так есть право увеличить льготы, уже сейчас из-за больших вычетов дома часто не облагаются налогом или он минимальный – с этой проблемой столкнулись многие муниципалитеты, волнуется чиновник, он считает достаточным и вычет для комнат:

Не могут же муниципалитеты вообще ничего не получать от этого налога, это один из немногих источников их доходов.

Сейчас практически со всех квартир в Москве берется налог, говорит cтарший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Но если вычет поднимут до 50 кв. м, с большей части квартир налог не будет платиться – даже в Москве небольших квартир больше половины, отмечает он. Средняя площадь квартиры в России – 66 кв. м, говорит вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости