Курсы валют
USD 59,1446 0,3076
EUR 69,4653 0,1671
USD 58,6 125 0,0125
EUR 69,28 50 0,0050
USD 58, 8302 0,0477
EUR 69,1 860 0,0689
USD 58,8000 58,9600
EUR 69,2200 69,4200
покупка продажа
58,8000 58,9600
69,2200 69,4200
18.12 — 25.12
59,1000
70,0000
BRENT 62,53 −0,10
Золото 1256,90 0,13
ММВБ 2131,04 0,05
Главная Новости Квадратные метры Налоговая нагрузка на квартиры и дома может уменьшиться
Налоговая нагрузка на квартиры и дома может уменьшиться

Налоговая нагрузка на квартиры и дома может уменьшиться

Источник: Ведомости |

Увеличить площадь, не облагаемую налогом на имущество физлиц, предложил Владимиру Путину один из участников прямой линии, предприниматель Сергей Демин: с 10 до 15 кв. м для комнат, с 20 до 50 кв. м для квартир и с 50 до 100 кв. м для загородных домов. Кадастровая стоимость резко увеличилась, объяснил он. «Точно совершенно подумать в этом направлении можно и нужно», – пообещал Путин.

 

Вопрос будет проработан, говорит его пресс-секретарь Дмитрий Песков. Представитель Минфина не ответил на запрос «Ведомостей». Для опрошенных чиновников Минфина и ФНС идея стала неожиданностью. Минфин проработает возможность увеличить вычеты, знает федеральный чиновник.

 

Налог на имущество физлиц поступает в бюджеты муниципалитетов. С 2015 г. он рассчитывается от кадастровой стоимости в 28 регионах, еще 21 регион должен присоединиться к системе в 2016 г., знает чиновник финансово-экономического блока. Остальные – до 2020 г.

 

В каждом регионе свои ставки, они могут быть уменьшены до 0% и не могут быть выше 2%. В Москве для квартир стоимостью до 10 млн руб. ставка – 0,1%, до 20 млн – 0,15%, до 50 млн – 0,2%, до 300 млн – 0,3%. В Подмосковье средние ставки – 0,1% для квартир и 0,3% для жилых домов и дач. Федеральное законодательство позволяет для объектов дороже 300 млн руб. повышать ставку до 2%. Кадастровую стоимость часто считают завышенной и оспаривают, в том числе по жилой недвижимости.

 

У муниципалитетов и так есть право увеличить льготы, уже сейчас из-за больших вычетов дома часто не облагаются налогом или он минимальный – с этой проблемой столкнулись многие муниципалитеты, волнуется чиновник, он считает достаточным и вычет для комнат:

Не могут же муниципалитеты вообще ничего не получать от этого налога, это один из немногих источников их доходов.

Сейчас практически со всех квартир в Москве берется налог, говорит cтарший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Но если вычет поднимут до 50 кв. м, с большей части квартир налог не будет платиться – даже в Москве небольших квартир больше половины, отмечает он. Средняя площадь квартиры в России – 66 кв. м, говорит вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости