Курсы валют
USD 58,6940 −0,2047
EUR 69,0946 −0,3352
USD 58,6 625 0,0225
EUR 69, 0925 −0,0225
USD 58, 6222 0,0465
EUR 69,19 17 −0,0007
USD 58,5600 58,8200
EUR 69,3000 69,4400
покупка продажа
58,5600 58,8200
69,3000 69,4400
18.12 — 25.12
57,8000
68,7200
BRENT 63,34 −0,02
Золото 1261,85 −0,02
ММВБ 2128,77 0,15
Главная Новости Квадратные метры «Ведис групп» может продать два своих проекта
«Ведис групп» может продать два своих проекта

«Ведис групп» может продать два своих проекта

Источник: Ведомости |

Компания Ingrad основного акционера Московского кредитного банка Романа Авдеева ведет переговоры о покупке у «Ведис групп» проекта жилого комплекса, который должен стать частью транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Лесопарковая» в Аннине. Об этом «Ведомостям» рассказали три риэлтора, работавших с участниками переговоров. Информацию подтвердили два человека, близких к разным сторонам возможной сделки.

 

Авдеев и представитель Ingrad от комментариев отказались.

 

В 2015 г. градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила строительство в рамках проекта ТПУ «Лесопарковая» 369 000 кв. м недвижимости, включая 216 000 кв. м жилья. Среди инвесторов проекта столичные чиновники тогда называли «Ведис групп». Площадь проекта будет меньше – первой очередью предусматривалось строительство около 105 000 кв. м, уточнял президент и владелец девелопера Сергей Бобков. Инвестиции он оценивал в 5 млрд руб.

 

«Ведис групп» планировала выручить от продажи проекта в Аннине 2,5 млрд руб., писала в феврале 2016 г. газета «Коммерсантъ» со ссылкой на неназванные источники. Сегодня этот проект может стоить 1,7–2,1 млрд руб. в зависимости от наличия на участке подведенных коммуникаций, полагает директор проектов компании Est-a-Tet Денис Крючков.

 

Ingrad – новый игрок в сегменте жилой недвижимости. До 2015 г. структуры Авдеева не были замечены на рынке девелопмента. Его компания «Домус-финанс» специализировалась на продажах квартир. Однако в прошлом году Ingrad приобрела сразу несколько фирм, которым принадлежат права на жилые проекты. Так, фирме «Глобус холл» ГЗК одобрила строительство в Кунцеве комплекса на 222 300 кв. м, а компании «Мастервиль» – 60 000 кв. м рядом с Рязанским проспектом. Кроме того, в портфеле Ingrad жилые микрорайоны «Новое Медведково» в Мытищах и «Новое Пушкино» в Пушкине суммарно на 2 млн кв. м.

 

«Ведис групп» может продать и другие свои проекты. Как ранее писал «Коммерсантъ», на продажу выставлены площадки на ул. Живописной (здесь можно построить около 50 000 кв. м недвижимости, см. также врез) и на ул. Гришина (около 18 000 кв. м жилья). Переговоры о покупке проекта на Живописной ведет «Кортрос» Виктора Вексельберга, знают три риэлтора, работавших с разными сторонами потенциальной сделки. Представитель «Кортроса» от комментариев отказался. Ведутся переговоры о продаже проектов как с «Кортросом», так и с Ingrad, подтвердил «Ведомостям» Бобков. «Ведис групп» приобрела эту площадку за 1,7 млрд руб., а планировала продать за 2,2 млрд руб., знает один из потенциальных покупателей. Теперь эта территория может стоить 1,6–1,8 млрд руб., подсчитал Крючков.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наВедомости
Еще от Ведомости