Курсы валют
USD 61,7494 0,0850
EUR 75,3281 0,1160
USD 62, 4400 0,1150
EUR 75, 9675 0,1100
USD 62, 4505 0,0940
EUR 7 6,0825 0,1673
USD 62,0000 61,8000
EUR 75,8500 75,8000
покупка продажа
62,0000 61,8000
75,8500 75,8000
30.04 — 07.05
62,0000
76,2500
BRENT 74,06 0,16
Золото 1323,33 −0,03
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры Дорогое жилье пока устояло
Рынок премиального жилья удержался за счет Подмосковья

Рынок премиального жилья удержался за счет Подмосковья

Источник: Ъ-Online |
За минувшее лето покупатели премиального жилья потратили на свои приобретения в Москве и Подмосковье совокупно почти 12 млрд руб., подсчитала международная компания Savills.
Рынок премиального жилья удержался за счет Подмосковья
Фото: Петр Кассин / Коммерсантъ

Это на 13% меньше, чем в июне—августе прошлого года. Но нынешний тренд успокоил застройщиков и продавцов высокобюджетного жилья: они ожидали еще большего падения объемов продаж. В этот раз ситуацию спас рынок дорогого загородного жилья.

 

С июня по август нынешнего года на первичном рынке жилья премиум-класса Москвы и Подмосковья было реализовано чуть более 150 объектов. В целом на эти приобретения покупатели потратили около 12 млрд руб., подсчитали аналитики международной компании Savills, работающей на рынке элитной недвижимости. По сравнению с летом 2015 года, добавили в компании, денежный объем рынка уменьшился на 13%. Но этот факт эксперты не склонны относить к ярко выраженному негативному тренду. Еще в начале года на фоне неопределенности макроэкономической ситуации застройщики и продавцы дорогого жилья ожидали серьезного сокращения рынка: в некоторых компаниях, по данным “Ъ”, в частности, готовились к падению продаж на 50%.

 

По подсчетам Savills, прошедшим летом средняя стоимость покупки высокобюджетной квартиры в новостройках в черте столицы составила 72 млн руб., в подмосковном поселке — 88 млн руб. По сравнению с июнем—августом 2015 года средний бюджет покупки городского жилья премиум-класса сократился на 10% с 80 млн руб., а в загородном сегменте, напротив, увеличился на 9% (летом 2015 года средняя стоимость сделки составляла 81 млн руб.).

 

Судя по расчетам Savills, прошедшим летом ситуация улучшилась на загородном рынке премиального жилья, где увеличился не только средний бюджет покупки, но и количество сделок (на 4%), и денежный объем рынка (4,928 млрд руб., что на 13% больше, чем в июне—августе 2015 года). В то же время за этот период объем сделок с московской дорогой недвижимостью сократился на 7%, а совокупный денежный объем — на 26%, до 6,84 млрд руб.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online