Курсы валют
USD 56,7608 0,1071
EUR 69,6341 −0,1746
USD 56,5 175 −0,0050
EUR 69, 6300 −0,0725
USD 56, 3089 −0,1085
EUR 69, 2413 −0,1407
USD 56,7400 56,5400
EUR 69,7000 69,6900
покупка продажа
56,7400 56,5400
69,7000 69,6900
26.02 — 05.03
56,2600
70,5000
BRENT 67,30 0,00
Золото 1328,22 −0,02
ММВБ 2336,82 0,16
Главная Новости Аналитика Дорожает одна столица
Дорожает одна столица

Дорожает одна столица

Источник: Газета.Ru |

Инвестировать в недвижимость становится все сложнее. В большинстве городов-миллионников цены идут вниз. Единственное исключение — Москва. Столичное жилье продолжает дорожать, но цены уже дошли до такого уровня, что отпугивают потенциальных инвесторов. Как отмечают риелторы, здесь количество инвестиционных покупок уже существенно сократилось, а подавляющее большинство покупателей вынуждено пользоваться ипотекой.

 

За год цены на жилье выросли только в 15 регионах. Такие данные содержатся в исследовании, подготовленном Domofond.ru для «Газеты.Ru». Всего были проанализированы цены более чем в 290 городах.

 

Лидером рейтинга предсказуемо оказалась Москва: цены на жилье по состоянию на август 2016 года выросли на 7% в годовом исчислении и достигли 220 200 руб. за кв. м.

 

Помимо этого, столица оказалась единственным городом, где цены росли весь год. Так, в июне и июле расценки поднялись на 1% к предыдущему месяцу, а в августе рост составил уже 3% в месячном исчислении. В остальных городах, показавших положительную динамику год к году, цены лишь незначительно колебались.

 

На втором месте по темпам роста цен на недвижимость расположился Сочи: за год цены выросли на 6% и составили 94 107 руб. за кв. м.

 

Но, в отличие от Москвы, летом ежемесячного роста в Сочи на рынке недвижимости не зафиксировали: так, в июне цены по сравнению с маем не изменились.

 

На третьем месте идет Геленджик. Там цены тоже выросли на 6% и достигли 74 835 руб. за кв. м, но в августе был зафиксирован небольшой спад — цены упали на 1% по сравнению с июлем. Четвертое место заняли Ессентуки, где цены выросли на 4% и достигли 35 395 за кв. м.

 

Как видно из материалов исследования, росли цены в основном в южных регионах — Краснодарском и Ставропольском краях.

 

Выросли цены и в Дагестане: в Махачкале и Каспийске за год цены выросли на 2% и составили 48 329 руб. и 43 510 руб. за кв. м соответственно.

 

В большинстве городов-миллионников цены упали. В Санкт-Петербурге жилье подешевело на 1% и теперь стоит 107 984 руб. за кв. м, в Казани — на 4%, до 67 470 руб. за кв. м, в Екатеринбурге — на 7%, до 69 590 руб. за кв. м.

 

Не стоит искать инвестиционной привлекательности и в подмосковной недвижимости. Например, в Пушкино и Лобне цены за год упали аж на 8% и достигли уровня 83 509 руб. и 88 849 руб. за кв. м соответственно.

 

Как видно из статистики, единственным надежным местом для инвестиций в недвижимость остается Москва. Только здесь цены демонстрируют стабильный рост.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Читать наГазета.Ru
Еще от Газета.Ru