Курсы валют
USD 63,4838 0,7987
EUR 73,4825 0,9496
USD 63,4 850 0,0150
EUR 73,7 700 0,0475
USD 63, 5384 −0,1508
EUR 73, 7324 −0,1814
покупка продажа
25.06 — 02.07
62,0000
72,5000
BRENT 75,34 −0,01
Золото 1281,58 −0,09
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры Эксперты решили, что сдача квартир в аренду стала невыгодной
Эксперты решили, что сдача квартир в аренду стала невыгодной

Эксперты решили, что сдача квартир в аренду стала невыгодной

Источник: BFM.RU |

Доходность от сдачи внаем однокомнатных квартир в Москве и Санкт-Петербурге осенью 2016 года упала до 6-8% годовых, сообщается в материалах компании E3 Investment.

 

Привлекательность арендного бизнеса снизилась из-за кризиса, который вызвал падение ежегодных темпов удорожания готового жилья.

 

Например, в Питере однокомнатная квартира рядом с метро в среднем обойдется инвестору в 4 миллиона рублей. При ставке 22 тысячи рублей в месяц за год он получит 264 тысячи рублей, то есть 6,5% годовых.

 

Доходность двух- и трехкомнатных квартир еще ниже.

 

В итоге получается, что срок окупаемости жилья, расположенного около метро, как в Москве, так и в Петербурге, растягивается на 15 лет.

 

Ситуация изменится только после восстановления рынка и роста цен на готовую недвижимость.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU