Курсы валют
USD 59,4604 0,1858
EUR 69,8184 0,1530
USD 59, 3875 −0,0525
EUR 69, 5700 −0,0800
USD 59, 3703 −0,0723
EUR 69, 5756 −0,0603
USD 59,4000 59,5400
EUR 69,6600 69,8200
покупка продажа
59,4000 59,5400
69,6600 69,8200
27.11 — 04.12
59,5200
70,5400
BRENT 62,33 0,19
Золото 1278,26 0,03
ММВБ 2152,25 −0,01
Главная Новости Квадратные метры Эксперты решили, что сдача квартир в аренду стала невыгодной
Эксперты решили, что сдача квартир в аренду стала невыгодной

Эксперты решили, что сдача квартир в аренду стала невыгодной

Источник: BFM.RU |

Доходность от сдачи внаем однокомнатных квартир в Москве и Санкт-Петербурге осенью 2016 года упала до 6-8% годовых, сообщается в материалах компании E3 Investment.

 

Привлекательность арендного бизнеса снизилась из-за кризиса, который вызвал падение ежегодных темпов удорожания готового жилья.

 

Например, в Питере однокомнатная квартира рядом с метро в среднем обойдется инвестору в 4 миллиона рублей. При ставке 22 тысячи рублей в месяц за год он получит 264 тысячи рублей, то есть 6,5% годовых.

 

Доходность двух- и трехкомнатных квартир еще ниже.

 

В итоге получается, что срок окупаемости жилья, расположенного около метро, как в Москве, так и в Петербурге, растягивается на 15 лет.

 

Ситуация изменится только после восстановления рынка и роста цен на готовую недвижимость.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU