Курсы валют
USD 56,3554 −0,2364
EUR 70,6471 −0,0247
USD 56,3 975 0,0550
EUR 69,9 500 0,0025
USD 56, 2636 −0,0444
EUR 69,9917 −0,1009
USD 56,5100 56,5900
EUR 70,4000 70,3500
покупка продажа
56,5100 56,5900
70,4000 70,3500
19.02 — 26.02
58,0700
71,2400
BRENT 64,90 0,06
Золото 1346,46 −0,02
ММВБ 2255,27 0,22
Главная Новости Квадратные метры Эксперты решили, что сдача квартир в аренду стала невыгодной
Эксперты решили, что сдача квартир в аренду стала невыгодной

Эксперты решили, что сдача квартир в аренду стала невыгодной

Источник: BFM.RU |

Доходность от сдачи внаем однокомнатных квартир в Москве и Санкт-Петербурге осенью 2016 года упала до 6-8% годовых, сообщается в материалах компании E3 Investment.

 

Привлекательность арендного бизнеса снизилась из-за кризиса, который вызвал падение ежегодных темпов удорожания готового жилья.

 

Например, в Питере однокомнатная квартира рядом с метро в среднем обойдется инвестору в 4 миллиона рублей. При ставке 22 тысячи рублей в месяц за год он получит 264 тысячи рублей, то есть 6,5% годовых.

 

Доходность двух- и трехкомнатных квартир еще ниже.

 

В итоге получается, что срок окупаемости жилья, расположенного около метро, как в Москве, так и в Петербурге, растягивается на 15 лет.

 

Ситуация изменится только после восстановления рынка и роста цен на готовую недвижимость.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU