Курсы валют
USD 57,5118 −0,0588
EUR 67,8927 −0,0406
USD 57,4 825 −0,0150
EUR 67, 7400 0,0525
USD 57,5 120 −0,0470
EUR 67,7 738 0,0282
USD 57,4000 57,6500
EUR 67,7500 67,9800
покупка продажа
57,4000 57,6500
67,7500 67,9800
23.10 — 30.10
57,5000
67,9800
BRENT 57,75 −0,33
Золото 1279,89 −0,01
ММВБ 2071,83 0,04
Главная Новости Квадратные метры Треть жилья в Новой Москве покупают для перепродажи или сдачи в аренду
Треть жилья в Новой Москве покупают для перепродажи или сдачи в аренду

Треть жилья в Новой Москве покупают для перепродажи или сдачи в аренду

Источник: Ъ-Online |
Пять лет назад правительство России решило увеличить площадь столицы почти в три раза. Журнал «Власть» попытался разобраться, что теперь происходит на землях Новой Москвы.
Треть жилья в Новой Москве покупают для перепродажи или сдачи в аренду
Фото: Иван Макеев / Коммерсантъ

Только за 2016 год в Новой Москве построили жилья на 180 млрд руб. Всего, по словам главы департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, за четыре года на 10 млн кв. м девелоперы потратили около 650 млрд руб. внебюджетных средств. Для сравнения: в проведение Олимпиады в Сочи инвесторы вложили 737 млрд руб.

 

«Если целью присоединения станет лишь извлечение прибыли из местного ресурса, то Москва колонизирует Новую Москву для производства и продажи квадратного метра»,— опасаются авторы исследования КБ «Стрелка» «Как построить Новую Москву».

 

75% строящихся в новых округах объектов — это многоэтажные дома. С 2012 года в них купили около 92 тыс. квартир. Впрочем, от планов мэрии заселить к 2035 году в Новую Москву 1,5 млн человек это еще далеко. А треть жилья в Новой Москве, по данным управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, и вовсе приобрели, чтобы перепродать или сдать в аренду. В среднем квадратный метр в Новой Москве стоит 105 тыс. руб., что почти на 25 тыс. дороже, чем в Подмосковье.

 

Четверть покупателей — это жители области, которые решили получить московскую регистрацию. Около трети — москвичи, купившие квартиру побольше на деньги от продажи старой. Еще треть — клиенты из других регионов страны, которым не хватило средств на столичную недвижимость внутри МКАД.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online