Курсы валют
USD 58,8370 −0,3978
EUR 69,2982 −0,5041
USD 59,2 900 0,0100
EUR 69, 5500 0,1600
USD 59, 2631 0,0759
EUR 69,4 695 0,0434
USD 59,0500 59,2000
EUR 69,3000 69,6500
покупка продажа
59,0500 59,2000
69,3000 69,6500
18.12 — 25.12
58,5000
68,5000
BRENT 63,50 −0,30
Золото 1239,77 0,06
ММВБ 2154,15 0,11
Главная Новости Квадратные метры Треть жилья в Новой Москве покупают для перепродажи или сдачи в аренду
Треть жилья в Новой Москве покупают для перепродажи или сдачи в аренду

Треть жилья в Новой Москве покупают для перепродажи или сдачи в аренду

Источник: Ъ-Online |
Пять лет назад правительство России решило увеличить площадь столицы почти в три раза. Журнал «Власть» попытался разобраться, что теперь происходит на землях Новой Москвы.
Треть жилья в Новой Москве покупают для перепродажи или сдачи в аренду
Фото: Иван Макеев / Коммерсантъ

Только за 2016 год в Новой Москве построили жилья на 180 млрд руб. Всего, по словам главы департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, за четыре года на 10 млн кв. м девелоперы потратили около 650 млрд руб. внебюджетных средств. Для сравнения: в проведение Олимпиады в Сочи инвесторы вложили 737 млрд руб.

 

«Если целью присоединения станет лишь извлечение прибыли из местного ресурса, то Москва колонизирует Новую Москву для производства и продажи квадратного метра»,— опасаются авторы исследования КБ «Стрелка» «Как построить Новую Москву».

 

75% строящихся в новых округах объектов — это многоэтажные дома. С 2012 года в них купили около 92 тыс. квартир. Впрочем, от планов мэрии заселить к 2035 году в Новую Москву 1,5 млн человек это еще далеко. А треть жилья в Новой Москве, по данным управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, и вовсе приобрели, чтобы перепродать или сдать в аренду. В среднем квадратный метр в Новой Москве стоит 105 тыс. руб., что почти на 25 тыс. дороже, чем в Подмосковье.

 

Четверть покупателей — это жители области, которые решили получить московскую регистрацию. Около трети — москвичи, купившие квартиру побольше на деньги от продажи старой. Еще треть — клиенты из других регионов страны, которым не хватило средств на столичную недвижимость внутри МКАД.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online