Курсы валют
USD 57,5118 −0,0588
EUR 67,8927 −0,0406
USD 57,4 825 −0,0150
EUR 67, 7400 0,0525
USD 57,5 120 −0,0470
EUR 67,7 738 0,0282
USD 57,5100 57,6500
EUR 67,7500 67,9800
покупка продажа
57,5100 57,6500
67,7500 67,9800
23.10 — 30.10
58,7000
70,1500
BRENT 57,75 −0,33
Золото 1279,89 −0,01
ММВБ 2071,83 0,04
Главная Новости Квадратные метры Потребители откладывают покупки
Потребители откладывают покупки

Потребители откладывают покупки

Источник: Ъ-Online |

Потребительская неуверенность, возникшая после проведения референдума о членстве Великобритании в Евросоюзе, вынуждает консультантов рынка недвижимости делать негативные прогнозы о будущем массового сегмента. Так, рост жилья в ближайшее время замедлится, а число сделок упадет на 16% — к такому выводу пришли аналитики Savills. Выиграть от ситуации смогут лишь собственники жилья, сдающие свои квартиры в аренду: в Лондоне месячные ставки на них за пять лет могут вырасти почти на четверть.

 

До 2021 года стоимость жилья массового сегмента в Великобритании вырастет на 13%. Об этом говорится в исследовании Savills. Лидером по темпу роста стоимости при этом станет Восточная Англия, где жилье за пять лет подорожает на 18,7%, юго-восточная и юго-западная части страны, где повышение цен может составить 17% и 14,2% соответственно, прогнозируют аналитики. Согласно ожиданиям Savills, рынок Лондона продемонстрирует умеренный рост — за пять лет цены в массовом сегменте вырастут на 10,9%. Наименьший рост цен на уровне 9% консультанты ждут в Северо-Восточной Англии и в Шотландии.

 

Рынок премиальной недвижимости на этом фоне демонстрирует большую уверенность. Согласно прогнозам Savills, к 2021 году средняя стоимость дорогого жилья в центральном Лондоне вырастет на 20,8%, в других районах города — на 14,6%, за пределами британской столицы — на 16,9%.

 

Общее число сделок до 2021 года сократится на 16%. Падение общего количества сделок и замедление роста цен на жилую недвижимость в Savills связывают с экономической неопределенностью и неуверенностью покупателей после июньского референдума о членстве Великобритании в Европейском союзе. Нестабильные потребительские настроения могут растянуться на два года — именно столько займут переговоры по выходу страны из ЕС.

 

Нежелание потенциальных покупателей инвестировать с жилую недвижимость в Лондоне может подстегнуть рынок аренды. Аналитики Savills ожидают, что в Лондоне аренда подорожает на 24,5%, а в целом по стране — на 19%.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online