Курсы валют
USD 58,8370 −0,3978
EUR 69,2982 −0,5041
USD 59,2 850 −0,0050
EUR 69, 5500 0,1600
USD 59, 2631 0,0759
EUR 69,4 695 0,0434
USD 59,2000 59,2000
EUR 69,5000 69,6500
покупка продажа
59,2000 59,2000
69,5000 69,6500
18.12 — 25.12
57,8000
68,7200
BRENT 63,86 0,49
Золото 1243,68 −0,02
ММВБ 2154,15 0,11
Главная Новости Квадратные метры Потребители откладывают покупки
Потребители откладывают покупки

Потребители откладывают покупки

Источник: Ъ-Online |

Потребительская неуверенность, возникшая после проведения референдума о членстве Великобритании в Евросоюзе, вынуждает консультантов рынка недвижимости делать негативные прогнозы о будущем массового сегмента. Так, рост жилья в ближайшее время замедлится, а число сделок упадет на 16% — к такому выводу пришли аналитики Savills. Выиграть от ситуации смогут лишь собственники жилья, сдающие свои квартиры в аренду: в Лондоне месячные ставки на них за пять лет могут вырасти почти на четверть.

 

До 2021 года стоимость жилья массового сегмента в Великобритании вырастет на 13%. Об этом говорится в исследовании Savills. Лидером по темпу роста стоимости при этом станет Восточная Англия, где жилье за пять лет подорожает на 18,7%, юго-восточная и юго-западная части страны, где повышение цен может составить 17% и 14,2% соответственно, прогнозируют аналитики. Согласно ожиданиям Savills, рынок Лондона продемонстрирует умеренный рост — за пять лет цены в массовом сегменте вырастут на 10,9%. Наименьший рост цен на уровне 9% консультанты ждут в Северо-Восточной Англии и в Шотландии.

 

Рынок премиальной недвижимости на этом фоне демонстрирует большую уверенность. Согласно прогнозам Savills, к 2021 году средняя стоимость дорогого жилья в центральном Лондоне вырастет на 20,8%, в других районах города — на 14,6%, за пределами британской столицы — на 16,9%.

 

Общее число сделок до 2021 года сократится на 16%. Падение общего количества сделок и замедление роста цен на жилую недвижимость в Savills связывают с экономической неопределенностью и неуверенностью покупателей после июньского референдума о членстве Великобритании в Европейском союзе. Нестабильные потребительские настроения могут растянуться на два года — именно столько займут переговоры по выходу страны из ЕС.

 

Нежелание потенциальных покупателей инвестировать с жилую недвижимость в Лондоне может подстегнуть рынок аренды. Аналитики Savills ожидают, что в Лондоне аренда подорожает на 24,5%, а в целом по стране — на 19%.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online