Курсы валют
USD 58,1290 0,0297
EUR 69,7664 0,0879
USD 58,1 225 0,0225
EUR 69,10 75 0,0075
USD 57, 8255 0,0536
EUR 69, 4068 0,1001
USD 57,8000 57,9800
EUR 69,3500 69,5800
покупка продажа
57,8000 57,9800
69,3500 69,5800
25.09 — 02.10
58,2000
69,9000
BRENT 56,19 −0,11
Золото 1300,85 0,01
ММВБ 2057,53 0,07
Главная Новости Квадратные метры Аренда за МКАД дешевеет
Аренда за МКАД дешевеет

Аренда за МКАД дешевеет

Источник: Ъ-Online |

Аренда жилья в ближайшем Подмосковье в этом году подешевела в среднем на 1–3,5%. Сильнее всего упали цены на однокомнатные квартиры — средняя ставка достигла 17,4 тыс. руб. в месяц. Самым дорогим для аренды городом Подмосковья остаются Котельники — почти 21 тыс. руб. в месяц, а дешевле всего снимать квартиру в Лыткарино — 15,3 тыс. руб. в месяц.

 

Mirkvartir.ru проанализировал динамику цен на арендное жилье в 14 городах ближайшего Подмосковья в 2016 году. Выяснилось, что ставки упали и, если среднее по выборке значение изменилось несущественно — однокомнатные квартиры подешевели на 3,7%, двухкомнатные — на 1,2%, трехкомнатные — на 2,6%, то в некоторых городах снижение цен достигло 11%.

 

«За год больше всего просела аренда в дорогих городах, где была возможность для падения цен»,— отмечает гендиректор Mirkvartir.ru Павел Луценко, добавляя, что в некоторых городах, где жилье оценивается дешевле, цены немного выросли. Так, в Подольске ставки увеличились от 1% в сегменте двухкомнатных квартир, до 3,7% — для трехкомнатных. Средние месячные ставки для однокомнатных квартир составляют от 15 тыс. до 21 тыс. руб., для двухкомнатных — 18–24 тыс. руб., для трехкомнатных — 22–34 тыс. руб.

 

Лидером по стоимости и скорости падения в этом году стали Котельники. Однокомнатные квартиры в городе подешевели на 11,2%, до 21 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные упали в цене на 9,3%, до 24 тыс. руб., трехкомнатные — на 10,8%, до 33,7 тыс. руб. в месяц. Спрос на жилье в Котельниках вырос после открытия здесь станции метро, обогнав востребованность жилья в Красногорске: этот город на втором месте по стоимости арендного жилья. Здесь однокомнатные квартиры сдаются в среднем за 20,7 тыс. руб., что на 8,5% дешевле, чем в прошлом году.

 

Аренда однокомнатной квартиры в Мытищах стоит 19,4 тыс. руб. в месяц (снижение на 6,3% за год).

 

Двухкомнатные, наоборот, подорожали на 6,3%, до 24 тыс. руб. в месяц, достигнув самого высокого уровня цены на «двушки» в ближайшем Подмосковье. Трехкомнатные квартиры в Мытищах тоже подорожали, но менее существенно — на 2%, до 29,8 тыс. руб. в месяц. К более дешевым локациям относятся Долгопрудный, Химки, Лобня, Балашиха, Реутов (с четвертого по восьмое место).

 

Дешевле всего арендовать жилье в Лыткарино (6 км к юго-востоку от МКАД), где за аренду однокомнатной квартиры придется отдать 15,3 тыс. руб. в месяц, чуть дороже в Видном — 15,8 тыс. руб., затем в Королеве — 16,3 тыс. руб., Подольске — 16,4 тыс. руб. и Одинцово — 16,4 тыс. руб. в месяц за однокомнатную квартиру.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online