Курсы валют
USD 62,6851 0,4340
EUR 72,5329 −1,0292
USD 63,1 975 0,0575
EUR 73,3 325 0,0325
USD 63, 1258 0,0459
EUR 73,2 553 −0,0051
покупка продажа
18.06 — 25.06
63,0000
74,1500
BRENT 73,00 −0,05
Золото 1280,00 −0,02
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры Московские квартиры нашли нанимателей
Московские квартиры нашли нанимателей

Московские квартиры нашли нанимателей

Источник: Ъ-Online |

Московский рынок аренды жилья настроился на выход из кризиса — число запросов от потенциальных нанимателей превысило объем предложения в 1,3 раза. В структуре спроса при этом произошли существенные сдвиги: переезжавшие из экономии жители Москвы уступили место недавно прибывшим иногородним арендаторам.

 

В ноябре спрос на аренду жилья в московском регионе в 1,3 раза превысил предложение, говорится в исследовании компании «Миэль». Согласно данным ее консультантов, с начала кризиса 2014 года впервые это случилось в августе этого года. С тех пор этот тренд стал устойчивым. Наиболее он заметен в сегменте однокомнатных квартир, где спрос превышает предложение на 46%, в случае с двухкомнатным жильем — на 36%.

 

На стоимости арендного жилья заметный рост спроса пока практически не отразился, свидетельствуют данные «Миэль». В сегменте эконом-класса за последний месяц квартиры подорожали на 1,35% (в годовом исчислении снижение составило 0,91%), двухкомнатные подешевели на 0,36% (–2,88%), трехкомнатные подорожали на 1,21% (–4,37%). В бизнес и элитном сегментах однокомнатные квартиры за месяц подорожали на 7,46% (+6,43% за год), двухкомнатные подешевели на 0,9% (–11,82%), трехкомнатные выросли в цене на 0,93% (–28,9%).

 

Консультанты «Инком» одновременно отмечают стабилизацию в структуре запросов арендаторов. Если главными клиентами (93% заявок) кризисного 2015 года были наниматели, которые переезжали внутри Москвы, рассчитывая снизить собственные затраты на аренду, то сейчас 85% заявок на подбор жилья поступает от потенциальных арендаторов из регионов и стран бывшего СССР.

 

Александра Мерцалова

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online