Курсы валют
USD 56,6537 0,1336
EUR 69,8087 −0,0841
USD 56, 5650 −0,0875
EUR 69, 7750 −0,0500
USD 56, 6798 0,0991
EUR 69,7 943 0,0872
USD 56,5600 56,7500
EUR 69,7500 69,9700
покупка продажа
56,5600 56,7500
69,7500 69,9700
26.02 — 05.03
56,4000
70,6700
BRENT 64,97 −0,09
Золото 1325,68 −0,03
ММВБ 2310,47 0,33
Главная Новости Квадратные метры Элитная аренда: Москва уступила мировое лидерство
Москва уступила мировое лидерство в элитной аренде

Москва уступила мировое лидерство в элитной аренде

Источник: BFM.RU |
По темпам роста арендных ставок на элитную недвижимость российскую столицу, еще совсем недавно занимавшую первое место в мире, обошли Кейптаун, Токио и Торонто.
Москва уступила мировое лидерство в элитной аренде
Фото: Depositphotos.com

Стоимость аренды элитных квартир Москвы продолжает подниматься, причем заметными темпами. Такой вывод содержит Prime Global Rental Index компании Knight Frank. Среди 17 крупнейших городов мира, в которых и проводилось исследование роста арендных ставок на элитные квартиры площадью от 80-ти до 150 квадратных метров, российская столица в явных лидерах, а Европа в безоговорочных.

 

По последним данным, московская арендная «элитка» занимает четвертую строчку мирового рейтинга с показателем годового роста 3,2%. Буквально в середине прошлого года Москва вообще была на первом месте, но затем уступила тройке новых лидеров — Кейптауну, Токио и расположившемуся на первом месте Торонто с показателем плюс почти 8% годового роста ставок. По мнению аналитиков, секрет успеха Торонто — высокие темпы роста численности населения (плюс 9% с 2015 года), еще более высокие темпы роста стоимости жилья (плюс 12% ежегодно на фоне растущих ипотечных ставок), при этом низкий уровень безработицы (всего 6,6%), а также дефицит арендных предложений.

 

Города Старого Света составить реальную конкуренцию Москве не могут — ближайший европейский «преследователь» Цюрих только на девятой позиции. Следом идут Вена, занимающая 12-е место, Лондон на 14-м и Женева на 15-м. При этом в плюс помимо Москвы ушел пока только Цюрих, остальные — в минусе, Лондон и Женева — в довольно глубоком, что арендодателей отнюдь не радует, а арендаторов, видимо, наоборот.

 

Замыкают список Гонконг и Найроби, где падение арендных ставок наиболее заметно, поскольку элитные предложения в избытке, а вот спрос со стороны корпоративных клиентов сегодня крайне низок.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU