Курсы валют
USD 61,4090 −0,1855
EUR 72,0082 −0,1744
USD 61, 4175 0,0275
EUR 71, 7450 0,0525
USD 61,3 401 −0,0320
EUR 71,9 101 −0,0519
USD 61,4100 61,5900
EUR 72,0200 72,1000
покупка продажа
61,4100 61,5900
72,0200 72,1000
28.05 — 04.06
60,9000
71,9000
BRENT 79,08 −0,16
Золото 1296,70 0,00
ММВБ 2285,53 0,01
Главная Новости Квадратные метры Домов для новоселья стало больше
Домов для новоселья стало больше

Домов для новоселья стало больше

Источник: Ъ-Online |

На рынке первичной недвижимости Москвы растет объем предложения проектов на завершающей стадии строительства. По оценкам консультантов, сейчас в массовом сегменте представлено на 10% больше жилья со сроком сдачи до конца текущего года, чем в начале 2016-го. При этом объем предложения в проектах на начальной стадии реализации сокращается.

 

Объем находящегося в продаже предложения в массовом сегменте жилья в Москве со сроком сдачи в 2017 году сейчас на 10% превышает аналогичный показатель прошлого года и составляет 353,8 тыс. за 1 кв. м. Об этом говорится в исследовании компании Est-a-tet. Жилье в готовящихся к сдаче проектах при этом подешевело на 6% по сравнению с прошлым годом, до 143,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Средний бюджет продаваемого лота сократился на 2%, до 7,7 млн руб. Согласно расчетам аналитиков, по числу готовящихся к сдаче новостроек массового сегмента в этом году лидируют Юго-Восточный административный округ и Северо-Восточный округ, где сосредоточено соответственно 33% и 26% такого предложения.

 

В общей сложности, по расчетам Est-a-tet, в этом году девелоперы рассчитывают сдать в эксплуатацию 168 находящихся в продаже корпусов против 118 зданий, которые были заявлены в начале 2016 года. В бизнес-классе количество заявленных к вводу зданий выросло на 59% (до 62), в премиальном сегменте сократилось на 33% (до 14), в элитном выросло на 120% (до 11).

 

Оценки Est-a-tet подтверждаются данными других консультантов. Так, согласно озвученным ранее расчетам «Метриум групп», по итогам января общий объем экспозиции на рынке массовых новостроек Москвы вырос на 3,6% относительно конца прошлого года, до 1,03 млн кв. м. Доля предложения на начальном этапе строительства при этом сократилась на 4,9 п. п., а на стадии монтажа, напротив, выросла на 4,1 п. п.

 

Общий объем жилищного строительства в Москве по итогам 2016 года показал негативную динамику. Ранее столичные власти заявляли, что суммарно в эксплуатацию было сдано 3,34 млн кв. м жилья, это на 14% меньше показателя 2015 года.

 

Александра Мерцалова

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online