Курсы валют
USD 56,5201 0,1763
EUR 69,8928 −0,0073
USD 56, 5650 0,1325
EUR 69, 7850 0,1525
USD 56,5 181 −0,0464
EUR 69, 7873 −0,0148
USD 56,5600 56,6000
EUR 69,8000 70,0900
покупка продажа
56,5600 56,6000
69,8000 70,0900
26.02 — 05.03
56,4000
70,6700
BRENT 65,09 0,00
Золото 1326,40 −0,06
ММВБ 2264,00 −0,14
Главная Новости Квадратные метры Домов для новоселья стало больше
Домов для новоселья стало больше

Домов для новоселья стало больше

Источник: Ъ-Online |

На рынке первичной недвижимости Москвы растет объем предложения проектов на завершающей стадии строительства. По оценкам консультантов, сейчас в массовом сегменте представлено на 10% больше жилья со сроком сдачи до конца текущего года, чем в начале 2016-го. При этом объем предложения в проектах на начальной стадии реализации сокращается.

 

Объем находящегося в продаже предложения в массовом сегменте жилья в Москве со сроком сдачи в 2017 году сейчас на 10% превышает аналогичный показатель прошлого года и составляет 353,8 тыс. за 1 кв. м. Об этом говорится в исследовании компании Est-a-tet. Жилье в готовящихся к сдаче проектах при этом подешевело на 6% по сравнению с прошлым годом, до 143,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Средний бюджет продаваемого лота сократился на 2%, до 7,7 млн руб. Согласно расчетам аналитиков, по числу готовящихся к сдаче новостроек массового сегмента в этом году лидируют Юго-Восточный административный округ и Северо-Восточный округ, где сосредоточено соответственно 33% и 26% такого предложения.

 

В общей сложности, по расчетам Est-a-tet, в этом году девелоперы рассчитывают сдать в эксплуатацию 168 находящихся в продаже корпусов против 118 зданий, которые были заявлены в начале 2016 года. В бизнес-классе количество заявленных к вводу зданий выросло на 59% (до 62), в премиальном сегменте сократилось на 33% (до 14), в элитном выросло на 120% (до 11).

 

Оценки Est-a-tet подтверждаются данными других консультантов. Так, согласно озвученным ранее расчетам «Метриум групп», по итогам января общий объем экспозиции на рынке массовых новостроек Москвы вырос на 3,6% относительно конца прошлого года, до 1,03 млн кв. м. Доля предложения на начальном этапе строительства при этом сократилась на 4,9 п. п., а на стадии монтажа, напротив, выросла на 4,1 п. п.

 

Общий объем жилищного строительства в Москве по итогам 2016 года показал негативную динамику. Ранее столичные власти заявляли, что суммарно в эксплуатацию было сдано 3,34 млн кв. м жилья, это на 14% меньше показателя 2015 года.

 

Александра Мерцалова

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online