Курсы валют
USD 56,7608 0,1071
EUR 69,6341 −0,1746
USD 56,5 175 −0,0050
EUR 69, 6300 −0,0725
USD 56, 3089 −0,1085
EUR 69, 2413 −0,1407
USD 56,7400 56,5400
EUR 69,7000 69,6900
покупка продажа
56,7400 56,5400
69,7000 69,6900
26.02 — 05.03
56,2600
70,5000
BRENT 67,30 0,00
Золото 1328,22 −0,02
ММВБ 2336,82 0,16
Главная Новости Квадратные метры Ипотека в России: почему не стоит радоваться низким ставкам
Ипотека в России: почему не стоит радоваться низким ставкам

Ипотека в России: почему не стоит радоваться низким ставкам

Источник: BFM.RU |

Сбербанк снижает ставку по ипотеке, что для покупателей новостроек выливается в 10,9% годовых, и опять он флагман, спаситель отрасли и главный вагоновожатый: какой курс проложил — таким все и движутся. Но вряд ли этому стоит так уж сильно радоваться.

 

В России более 60% сегмента ипотечных ценных бумаг и вообще ипотеки занимают два бессменных лидера — Сбербанк и группа ВТБ. Оставшиеся 35% приходятся на долю всех других. А вот глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник считает, что надо развивать конкуренцию, как в Америке, где на первую пятерку банков приходятся только 20% ипотечного рынка, а 80% — на остальных игроков.

 

Конечно, на месте никто не стоит: по данным компании «Русипотека», традиционно хороши дела у Россельхозбанка и «ДельтаКредита», за последний год рванул «Райффайзен» — с 15-го на седьмое место по объему выданных кредитов, «Газпромбанк» с шестого места поднялся на четвертое, «Промсвязьбанк» нарастил обороты, но до американского соотношения 20% на 80% далеко, как до самой Америки. По мнению первого зампредседателя совета директоров «Альфа-Банка» Олега Сысуева, проблема не только в этом.

 

Олег Сысуев – первый зампредседателя совета директоров «Альфа-Банка»

Нам вообще не удается добиться не то что соотношения, а нам не удается сделать ипотечное кредитование массовым и рентабельным, не таким рискованным, какое оно сейчас, и не ждать в этом смысле всякого рода государственной поддержки, а сделать это кредитование по-настоящему рыночным и доступным. Нужны большие, достаточно дешевые длинные деньги, ключевое слово — длинные. Вот длинных денег в России практически нет.

А еще, по мнению Олега Сысуева, по-прежнему нет инвестиционного доверия внутри экономики, чтобы инвесторы готовы были играть не в спекулятивное «вошел-вышел», а вдолгую, что ипотечному рынку необходимо позарез.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от BFM.RU