Курсы валют
USD 58,1290 0,0297
EUR 69,7664 0,0879
USD 58,1 225 0,0225
EUR 69,10 75 0,0075
USD 57, 8255 0,0536
EUR 69, 4068 0,1001
USD 57,8000 57,9800
EUR 69,3500 69,5800
покупка продажа
57,8000 57,9800
69,3500 69,5800
25.09 — 02.10
58,3000
68,5000
BRENT 56,19 −0,11
Золото 1300,09 −0,06
ММВБ 2057,53 0,07
Главная Новости Квадратные метры Жилье стремится к сдаче
Жилье стремится к сдаче

Жилье стремится к сдаче

Источник: Ъ-Online |

Девелоперы стараются побыстрее получить разрешение на ввод в эксплуатацию жилья — это стало существенным конкурентным преимуществом проекта. В нынешнем году в Москве к вводу заявлено в два раза больше проектов и корпусов, чем в 2016 году. Минимальные цены на новостройки в прежних границах российской столицы сопоставимы со стоимостью подмосковных квартир на вторичных рынках.

 

В текущем году в Москве будет введено в эксплуатацию в два раза больше проектов (или отдельных корпусов), чем в прошлом году, подсчитали в «Метриум Групп». По данным компании, в 2017 году ожидается ввод в 111 жилых комплексах, около 30% этого объема приходится на объекты, которые ждут разрешения на ввод в эксплуатацию несколько лет подряд. Больше половины проектов — 59,5% — относится к высокобюджетному сегменту, на массовый сегмент приходится 40,5% (45 жилых проектов и апартаментов, или 213 корпусов).

 

По словам директора департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анны Соколовой, темпы строительства и сроки сдачи в эксплуатацию остаются существенным конкурентным преимуществом.

Девелоперы стараются строить как можно быстрее. Жилые комплексы и апартаменты, продажи в которых начались в прошлом году, уже в этом году рассчитывают получить первые разрешения на ввод в эксплуатацию,— поясняет эксперт.

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию будет происходить неравномерно. Больше половины заявленных ко вводу проектов ждут документы в первом квартале нынешнего года (52,6%), середина года ожидается спокойной (13,1% во втором и 10,8% в третьем кварталах), к концу года — еще 23,5% корпусов. По данным «Метриум», в границах старой Москвы в жилых комплексах, заявленных ко вводу в текущем году, есть предложение однокомнатных квартир по цене от 3,6 млн руб. В Новой Москве цены ниже. Минимальная цена зафиксирована на уровне 1,75 млн руб.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online