Курсы валют
USD 57,5706 0,2985
EUR 67,9333 0,5756
USD 57, 2725 −0,0875
EUR 67,9 100 −0,0200
USD 57,36 35 −0,0064
EUR 67, 8743 −0,0544
USD 57,3000 57,5500
EUR 67,9000 68,1400
покупка продажа
57,3000 57,5500
67,9000 68,1700
23.10 — 30.10
58,7000
70,1500
BRENT 57,25 0,07
Золото 1290,35 −0,01
ММВБ 2072,73 −0,05
Главная Новости Квадратные метры В Монако любят роскошь
Монако возглавило список мест с самыми дорогими квартирами

Монако возглавило список мест с самыми дорогими квартирами

Источник: Ъ-Online |

За последние десять лет рост стоимости жилья премиум-класса в Монако составил 180%: сейчас в этом княжестве средняя цена на дорогие объекты зафиксирована на уровне €41,4 тыс. за 1 кв. м. Такие подсчеты приводит в своем исследовании Savills. «Столь значительное увеличение цен (в процентном соотношении.— “Ъ”) является редкостью для регионов с развитой экономикой»,— отмечают аналитики компании. Для сравнения: в Токио цены на элитное жилье за десять лет выросли всего на 13%, до €29,2 тыс. за 1 кв. м. В Шанхае — в одном из финансовых центров развивающегося Китая — цены за десять лет увеличились на 248%, до €11,9 тыс. за 1 кв. м.

 

Несмотря на высокие цены в Монако, уже третий год подряд суммарная стоимость всего проданного жилья превышает €2 млрд, что является следствием высокого уровня спроса и ограниченного объема предложения, отмечают в Savills. В 2016 году было продано лишь 553 объекта, что незначительно превышает уровень 2015 года, когда было реализовано 547 жилых единиц. В среднем стоимость жилья в новостройках Монако составляет €13,7 млн, что в три раза выше, чем на вторичном рынке. Из 553 объектов, проданных в 2016 году, лишь 33 относятся к первичному рынку, что составляет 6% всех сделок. В Savills такую ситуацию объясняют большой долей объектов, построенных в Монако в 1960–1970 годах, и многие из них сейчас нуждаются в обновлении и ремонте.

 

В составленный Savills рейтинг городов с высокими ценами на премиальное жилье входит и Москва, где сейчас стоимость дорогой квартиры достигает €11,7 тыс. за 1 кв. м — это 26% больше, чем десять лет назад. В список также вошел Гонконг, где десятилетний рост составил 111%, до €39,1 тыс. за 1 кв. м, Лондон (70% и €17,6 тыс. за 1 кв. м соответственно), Нью-Йорк (45% и €16,7 тыс. за 1 кв. м), Париж (32% и €11,9 тыс. за 1 кв. м), Сингапур (75% и €10,2 тыс. за 1 кв. м). В Дубае, где количество роскошных квартир превышает потенциальный спрос, сейчас дорогая недвижимость в среднем стоит €6,1 тыс. за 1 кв. м, сократившись за десять лет на 8%.

 

Халиль Аминов

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Online