Курсы валют
USD 56,3438 −0,0116
EUR 69,9001 −0,7470
USD 56,4 600 0,0050
EUR 69,9 000 −0,0550
USD 56,52 37 −0,0008
EUR 69,86 83 0,0071
USD 56,5200 56,5000
EUR 70,1000 70,0900
покупка продажа
56,5200 56,5000
70,1000 70,0900
26.02 — 05.03
56,4000
70,6700
BRENT 65,52 0,06
Золото 1339,74 0,00
ММВБ 2257,30 0,06
Главная Новости Квадратные метры Квартиры приросли этажами
Девелоперы выводят формат двухэтажных квартир в массовый сегмент

Девелоперы выводят формат двухэтажных квартир в массовый сегмент

Источник: Ъ-Газета |
Стремясь разнообразить квартирографию вслед за дорогим и элитным жильем девелоперы начали выводить формат двухэтажных квартир и апартаментов в массовый сегмент: теперь их можно найти в домах комфорт-класса.
Девелоперы выводят формат двухэтажных квартир в массовый сегмент
Фото: Коммерсантъ

На долю многоуровневых квартир и апартаментов приходятся 0,3% лотов от общего объема предложения на первичном рынке Москвы. Об этом говорится в исследовании «Метриум групп». Популярность этого формата постепенно набирает обороты: согласно данным консультантов, за последний год такие предложения появились сразу в двух комплексах комфорт-класса Москвы, ранее многоуровневое жилье предполагалось лишь в более дорогих категориях.

 

По расчетам «Метриум групп», сейчас в Москве продаются 170 многоуровневых квартир и апартаментов при общем объеме предложения в 56 тыс. лотов. Такие предложения сосредоточены в 25 новостройках. Больше всего многоуровнего жилья сосредоточено в бизнес-классе, 32,5%, в сегменте премиум продаются 29% таких квартир, в элитном — 15,5%, в комфорт-классе — 12,4%. Наиболее доступная двухуровневая квартира площадью 49,1 кв. м сейчас стоит 8,5 млн руб., предложения в бизнес-классе начинаются от 38,11 млн руб. (140 кв. м), в элитном — от 109,6 млн руб. (119,5 кв. м), подсчитали в «Метриум групп». Самым дорогим консультанты называют предложение стоимостью 573,12 млн руб. и площадью 511,7 кв. м.

 

Появление в бюджетном сегменте первичного жилья многоуровневых квартир может свидетельствовать о желании застройщиков разнообразить квартирографию на фоне растущей конкуренции. Согласно сделанным ранее оценкам агентства «Миэль», в мае объем предложения жилья на рынке новостроек в границах Старой Москвы составил 2,71 млн кв. м. Это более чем на 50% превышает аналогичный показатель прошлого года. Средневзвешенная цена снизилась на 1,4%, до 194 тыс. руб. за 1 кв. м.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Газета