Курсы валют
USD 59,2746 −0,3579
EUR 69,6654 −0,6950
USD 59, 4150 0,0700
EUR 69, 8075 0,2100
USD 59,4 823 0,0730
EUR 69, 8306 0,0920
USD 59,4200 59,5400
EUR 69,8100 69,9000
покупка продажа
59,3500 59,5500
69,7300 69,8500
27.11 — 04.12
59,6000
70,2000
BRENT 62,32 0,00
Золото 1280,10 −0,02
ММВБ 2139,19 0,41
Главная Новости Квадратные метры Квартиры приросли этажами
Девелоперы выводят формат двухэтажных квартир в массовый сегмент

Девелоперы выводят формат двухэтажных квартир в массовый сегмент

Источник: Ъ-Газета |
Стремясь разнообразить квартирографию вслед за дорогим и элитным жильем девелоперы начали выводить формат двухэтажных квартир и апартаментов в массовый сегмент: теперь их можно найти в домах комфорт-класса.
Девелоперы выводят формат двухэтажных квартир в массовый сегмент
Фото: Коммерсантъ

На долю многоуровневых квартир и апартаментов приходятся 0,3% лотов от общего объема предложения на первичном рынке Москвы. Об этом говорится в исследовании «Метриум групп». Популярность этого формата постепенно набирает обороты: согласно данным консультантов, за последний год такие предложения появились сразу в двух комплексах комфорт-класса Москвы, ранее многоуровневое жилье предполагалось лишь в более дорогих категориях.

 

По расчетам «Метриум групп», сейчас в Москве продаются 170 многоуровневых квартир и апартаментов при общем объеме предложения в 56 тыс. лотов. Такие предложения сосредоточены в 25 новостройках. Больше всего многоуровнего жилья сосредоточено в бизнес-классе, 32,5%, в сегменте премиум продаются 29% таких квартир, в элитном — 15,5%, в комфорт-классе — 12,4%. Наиболее доступная двухуровневая квартира площадью 49,1 кв. м сейчас стоит 8,5 млн руб., предложения в бизнес-классе начинаются от 38,11 млн руб. (140 кв. м), в элитном — от 109,6 млн руб. (119,5 кв. м), подсчитали в «Метриум групп». Самым дорогим консультанты называют предложение стоимостью 573,12 млн руб. и площадью 511,7 кв. м.

 

Появление в бюджетном сегменте первичного жилья многоуровневых квартир может свидетельствовать о желании застройщиков разнообразить квартирографию на фоне растущей конкуренции. Согласно сделанным ранее оценкам агентства «Миэль», в мае объем предложения жилья на рынке новостроек в границах Старой Москвы составил 2,71 млн кв. м. Это более чем на 50% превышает аналогичный показатель прошлого года. Средневзвешенная цена снизилась на 1,4%, до 194 тыс. руб. за 1 кв. м.

Поделитесь с друзьями
Оставить комментарий
Еще от Ъ-Газета