Суд спас бывшего владельца строительной компании от чужого долга

Арбитражный суд Приморского края отказал ООО «Восточный полюс» во включении в реестр кредиторов Антона Титова, бывшего руководителя и владельца ЗАО «Домоцентр». ООО «Восточный полюс» пыталось «повесить» на Титова 30,3 млн руб. Деньги, как следует из судебных материалов, были затрачены на проектные и изыскательские работы по разработке проектно-технической документации, а также строительно-монтажные работы дома в пригороде Владивостока. Соответствующий договор «Восточный полюс» и «Домоцентр» подписали в 2015 г. Впоследствии договор подряда был расторгнут. Апелляционным определением Приморского краевого суда от 27.02.2018 с ЗАО «Домоцентр» и финансового управляющего Филиппа Гнеушева в пользу ООО «Восточный полюс» солидарно взыскана сумма аванса в размере 26,6 млн руб., неустойка (3,6 млн руб.), расходы по уплате государственной пошлины (60 тыс. руб.). При этом выяснилось, что в мае 2017 г. между «Восточным полюсом» и Титовым был заключен договор поручительства. По нему Титов обязался отвечать за исполнение ЗАО «Домоцентр» перед ООО «Восточный полюс» в возврате денежных средств при расторжении договора подряда или отказа от него, возмещению убытков, уплате штрафных санкций и т.д. Поскольку ныне в отношении Титова введена процедура банкротства, то «Восточный полюс» попытался включить многомиллионную сумму в реестр кредиторов. Однако арбитражный суд счел, что «приняв на себя обязательство отвечать за чужой долг, Титов не получил какого-либо встречного исполнения или имущественной выгоды, за которое оно поручалось». Фактически Титов совершил убыточную сделку, причем, как решил суд, безвозмездно. На решение суда повлиял и другой факт. Так, в период заключения договора поручительства должник уже имел неисполненные обязательства в сумме более 30 млн руб. перед ООО «ДНС Приморье». То есть «должник (Титов – прим. ред.) отвечал признакам неплатежеспособности, при этом заключение договора не имело для него какой-либо экономической целесообразности, о чем должно было быть известно ООО «Восточный Полюс» при проявлении им должной степени заботливости и осмотрительности», подчеркивается в судебном постановлении. Поскольку договор совершен на заведомо невыгодных для Титова условиях, то арбитраж признал его ничтожной сделкой в силу статьи 168 ГК РФ. Выводы первой инстанции поддержала апелляция. Напомним, что ЗАО «Домоцентр» было застройщиком коттеджного поселка «Новая земля» в 6 км от низководного моста на Де-Фриз по автомобильной дороге М60 и в 17 км от остановки «Фабрика «Заря» во Владивостоке. Общая площадь строительства составляла 17 га, на территории расположено 110 участков площадью от 10 соток.