Ещё

«Тольяттинская птицефабрика» рискует потерять арендованный земельный участок 

ООО «Домашняя ферма» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском о признании недействительным договора аренды земли площадью более 900 га, заключенного между АО «Тольяттинская птицефабрика» и администрацией Ставропольского района, и применении последствий недействительности сделки в виде расторжения договора, пишет «КоммерсантЪ». В конце прошлой недели дело назначили к судебному разбирательству.
Напомним, в августе прошлого года «Тольяттинскую птицефабрику» признали банкротом и открыли конкурсное производство для расчета с кредиторами, сумма требований которых, согласно отчету временного управляющего, превышает полмиллиарда руб. Конкурсным управляющим утвердили Максима Трулова. Основным кредитором организации выступает (337 млн руб.). В реестр кредиторов также вошли ООО «Самарские корма» (51 млн руб.), (31 млн руб.), ООО «Контакт-Агро» (30 млн руб.), ООО «Провими» (24 млн руб.), (11 млн руб.) и др.
ООО «Домашняя ферма» создано в 2011 г. в с. Кинель-Черкассы Самарской области. Организация специализируется на производстве коровьего молока. Собственниками компании, согласно данным «СПАРК-Интерфакс», являются Вадим Панфилов и Александр Щербачев. В 2017 г. выручка «Домашней фермы» превысила 203 млн руб., прибыль составила 31 млн рублей. В 2013 и 2015 гг. сельхозорганизация выкупила активы ООО «АгроРесурс» в с. Жигули и разорившегося холдинга «Цыпочка» в Красноярском районе Самарской области. В прошлом один из экс-совладельцев «Домашней фермы» сообщал СМИ, что в Кинель-Черкасском районе компании принадлежит около 8 тыс. га земли.
На начальных этапах банкротства собственники «Тольяттинской птицефабрики» и кредиторы планировали вывести предприятие из кризиса. Весной прошлого года арбитражный суд после процедуры наблюдения ввел на предприятии внешнее управление, направленное на финансовое оздоровление. Однако позже из-за несоответствия плана внешнего управления требованиям законодательства ФНС настояла на рассмотрении вопроса об открытии конкурсного производства.
По словам экспертов, если суд поддержит требования «Домашней фермы», реализация производственного комплекса птицефабрики в рамках конкурсного производства осложнится отсутствием земли под ней. «Скорее всего, „Домашняя ферма“ претендует на то, чтобы договор аренды на спорный земельный участок был заключен впоследствии с ней. Сложно делать однозначные выводы о перспективе иска, не видя самого заявления, но если договор будет признан недействительным, то могут возникнуть проблемы с реализацией имущества „Тольяттинской птицефабрики“, так как такие крупные предприятия обычно реализуются как большой имущественный комплекс, а отсутствие земли в составе этого комплекса существенно снизит интерес потенциальных покупателей», — говорит замруководителя практики имущественных и обязательственных отношений НЮС «Амулекс» Галина Гамбург. Аналогичного мнения придерживается партнер юридической компании " и партнеры": «Отсутствие прав на использование земельного участка по сути делает актив неликвидным».
Получить комментарий от арбитражного управляющего не удалось — его мобильный телефон на звонки не отвечал. По указанным номерам «Домашней фермы» отвечают посторонние лица. Ответ от администрации Ставропольского района на момент сдачи номера не поступил.
Видео дня. День шопинга: как потратить деньги с умом
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео