Ещё

Депутаты поддержали «бестолковый и кастрированный» законопроект 

Депутаты поддержали «бестолковый и кастрированный» законопроект
Фото: САРАТОВ24
Действующая редакция регионального закона о защите прав обманутых дольщиков позволяет признавать пострадавшими только граждан, которые полностью исполнили обязательства по оплате денежных средств по договору о приобретении жилого помещения в многоквартирном доме.
На заседании комитета Саратовской областной по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики обсудили поправки в данный документ.
«Вместе с тем по проблемным объектам отдельными гражданами заключались и надлежащим образом исполнены договоры с застройщиками на условиях рассрочки оплаты, — сообщил , помощник прокурора Саратовской области. — На совещаниях, проводимых по проблемным объектам, такие граждане заявляют о готовности оплаты оставшейся части по договору либо ходатайствуют о получении частичной компенсации убытков».
Однако в настоящее время уполномоченный орган, которым является области, не имеет полномочий на включение таких граждан в реестр пострадавших, соответственно, они лишаются возможности получить предусмотренные законом меры поддержки.
«Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, из конституционных принципов справедливости, равенства и соразмерности вытекает запрет вводить различия в правовом положении лиц, принадлежащих к одной категории, — добавил Иван Гусев. — Представленным законопроектом предлагается дополнить категории пострадавших участников долевого строительства, в том числе в случае установленной им рассрочки платежа».
Народный избранник назвал данный закон бестолковым, поскольку он не предусматривает механизма его реализации.
«Попытка внести очень здравый с точки зрения социальной справедливости закон была бы правильной, — отметил Александр Анидалов. — Реализовать все это за счет инвестора будет нереально. Поскольку государство допустило появление обманутых дольщиков, оно и должно им компенсировать потери. В этом случае у государства был бы интерес разбираться, кто украл деньги и куда. Мы, конечно, поддержим законопроект даже в таком кастрированном виде. Считается, что бюджет не несет расходов. Фактически мы бесплатно отдаем инвесторам землю, которая имеет ценность и могла быть продана, чтобы они строили дома и выдавали квартиры обманутым дольщикам».
Иван Гусев пояснил, что инициативой предусматривается помощь со стороны правительства области в случае признания граждан нуждающимися, хотя меры поддержки осуществляются не так быстро, как хотелось бы .
«В появлении обманутых дольщиков виновата власть, — поддержала Анидалова парламентарий . — Когда организовывались СРО, говорили, что если возникнут какие-то проблемы, то деньги пойдут, в том числе и на возмещение потерь обманутых дольщиков. При принятии закона о СРО данный пункт исключили. Затем часть денег исчезли, часть лежат на счетах. Мы не знаем ни одного случая использования денег СРО».
«Государство не было наделено правом контроля над СРО, — пояснил депутат . — Они вкладывали деньги в банки под огромные проценты, многие из которых лопнули».
Народный избранник Александр Нараевский поинтересовался, почему не конфискуют средства у недобросовестных представителей СРО: «Они отсидят срок, выйдут, а деньги при них останутся».
По заверениям Леонида Писного, деньги искали хорошо и не нашли: «Воруют не для того, чтобы лежало на поверхности».
Облдеп поинтересовался, чем обманутый дольщик отличается от обманутого вкладчика?
«Где ответственность чиновников, которые бездумно внедряя новые законодательные инициативы, довели ситуацию до абсурда? — озадачился Денисенко. — Есть хотя бы один пример наказания чиновника?».
Леонид Писной уверен, что нельзя сравнивать обманутых дольщиков и обманутых вкладчиков, поскольку различна мотивация, по которой люди приобретают квартиры и откладывают деньги на счет в банк.
«Конечно, разная: одним негде жить, а другим нечего есть», — усмехнулся Александр Анидалов.
Видео дня. Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео