Ремонтировать дома некому. ФКР Самарской области расписался в собственном бессилии

Депутаты тольяттинской городской думы оценили работу фонда капитального ремонта Самарской области как неэффективную. Основные претензии – отставание от плановых сроков и невыполнение гарантийных обязательств по ранее сделанным объектам (2014 – 2017 гг.) В марте 2019 года фонд представил «дорожную карту» по устранению недостатков в рамках гарантийного ремонта, но она была выполнена менее, чем на 50 %. Из 127 домов выполнены обязательства только в 38 МКД, жильцы 80 МКД продолжают бороться с протекающими крышами, отсутствием горячей воды и пр. Глава ФКР Александр Константинов признал, что дома, включенные в «дорожную карту», требуют серьезной работы. Но предъявить гарантийные обязательства просто некому – подрядчики, выполнявшие ремонт либо находятся в стадии банкротства, либо ликвидированы. ФКР получает субсидии на устранение недоделок из областного бюджета, и половина средств поступает в Тольятти. В 2020 году на эти цели будет направлено 35 млн рублей. Работы будут производиться на наиболее проблемных объектах, но полностью решить проблему в кратчайшие сроки невозможно. Кроме гарантийного ремонта депутаты тольяттинского парламента обозначили ряд серьезных вопросов. Павел Митковский поднял тему об изменении видов работ. Например, коммуникации в здании ремонтировались до создания ФР и не требуют замены. Тем не менее, в плане стоит именно замена коммуникаций, а не ремонт протекающей крыши. Действующий порядок предусматривает только перенос сроков ремонта, но не замену работ. Для изменения ситуации требуется внести поправки в региональное законодательство. Также на заседании обсудили вопрос о необходимости пересмотреть показатели предельной стоимости работ, связанных с капремонтом. По данным ФКР, нынешние расценки (особенно – на кровельные работы) балансируют на грани рентабельности. Подрядчики не готовы работать на таких условиях. В итоговую повестку внесено и предложение в адрес администрации Тольятти о включении в комиссию по приемке специалистов отделов мониторинга ЖКХ, так как жильцам, не имеющим профильного образования, сложно оценить качество капремонта. Фото: ФедералПресс / Евгений Поторочин