Застройщики переспорят мэрию Екатеринбурга

К борьбе застройщиков Екатеринбурга с нарушениями со стороны чиновников в ближайшее время может подключится свердловское УФАС. Об этом "Уралинформбюро" рассказал заместитель руководителя антимонопольного органа Сергей Волков. Ведомство уже принимает жалобы застройщиков на произвол муниципальных и государственных служащих, отвечающих за градостроительную политику. Соответствующей работой ФАС занимается с 2016 года, так как деятельность органов власти подпадает под определение "публичной монополии", а значит, может быть сферой контроля со стороны антимонопольной службы. При этом сравнительно недавно в ведомстве заработала процедура быстрого обжалования по подобным вопросам. Прошлый год стал для свердловского управления рекордным по количеству жалоб от застройщиков: 17 обращений, 11 из которых были признаны обоснованными. По словам главы свердловского УФАС, компании Екатеринбурга не спешат обращаться за помощью к антимонопольщикам - в том числе и потому, что в данный момент нарушениями чиновников мэрии в градостроительной сфере активно занимаются органы прокуратуры. Так, в конце января 2020 года облпрокуратура провела проверку деятельности городской Главархитектуры. Проверка установила, что чиновники срывают сроки рассмотрения заявок на получение права подготовки проектов планировки, а также отказывают заявителям по несостоятельным основаниям. Мы не можем по своей инициативе прийти в администрацию по поводу тех или иных нарушений, нам для этого нужно иметь на руках жалобу от потерпевшего. А прокурор может прийти без жалобы, - объяснил Волков. - Но квалификацию нарушения мы имеем право установить, а сроки принятия решения у нас короче, чем в прокуратуре". Руководитель свердловского УФАС призвал застройщиков не бояться и активнее жаловаться в антимонопольную службу в случае, если заявитель считает свои права нарушенными. При этом он не исключил, что среди жалобщиков может оказаться много застройщиков, "прикормленных" старой администрацией и потерявших влияние после смены управленческой команды. Следует отметить, в упомянутых вопросах УФАС обладает собственным карательным инструментарием. Так, за нарушение порядка осуществления процедур в строительстве (части 1 и 2 статьи 14.9.1 КоАП РФ) должностное лицо может быть оштрафовано на сумму от 3 до 5 тысяч рублей, а в случае "редицидва" - на сумму от 30 до 50 тысяч рублей. Правда, вынести постановление о штрафе в отношении чиновника может только Арбитражный суд по иску надзорного органа. Жалобы со стороны застройщиков и непонимание их со стороны властей Екатеринбурга частично связаны с давним негласным противостоянием. Власти рассчитывают обязать строительные компании обеспечивать инфраструктуру в новых районах - строить школы, детсады и больницы. Застройщики на такие траты идти не готовы и не понимают, на каком основании должны брать на себя столь широкие социальные функции. С желанием добиться баланса между числом новостроек и соцобъектами наблюдатели связывают в том числе и продление моратория на выдачу администрацией города разрешений на ввод новых объектов.