Парковка не к месту! Москвичи не спешат покупать машино-места в подземных паркингах из-за высоких цен
Для жителей Москвы поиск свободного парковочного места возле дома уже давно превратился в ежедневный квест. Столичные чиновники надеялись, что частично проблему можно решить с помощью программы "Народный гараж" или подземных паркингов в жилых комплексах. Но надежды не оправдались. Москвичи не спешат раскупать машино-места из-за высоких цен. После того, как машино-место стало объектом недвижимости, его цена выросла. Такой гараж может стоить как однокомнатная квартира. В Москве стоимость одного парковочного места в подземном паркинге колеблется от 800 тысяч рублей до 3,5 миллионов. Учитывая, что стоянки предусмотрены в новых домах, жильцы, приобретая квартиру, в первую очередь, думают о ремонте. Разумеется, денег на подземную парковку уже не остаётся. Чтобы подстегнуть спрос, застройщики иногда предлагают пакетные предложения (квартира + парковка) со скидкой или предлагают взять машино-место внаём, рассказала Авторадио эксперт рынка недвижимости Наталья Словесникова: "Скорее всего, застройщики будут вынуждены перейти в разряд арендного бизнеса. Такая практика уже существует. Арендные ставки обычно варьируются от 5 до 15 тысяч рублей в месяц в зависимости от округа. В Новой Москве дешевле. Там ценник составляет 4-6 тысяч рублей. Другого выхода нет. Люди итак покупают квартиры в ипотеку. Откуда им ещё взять деньги на машино-место"? В Москве есть ещё одна программа (пока только на бумаге) "инвестиционные гаражи". Это многоярусные паркинги с автосервисами и мастерскими. Причём они могут быть механизированные, где машины поднимаются наверх с помощью лифта. Но проблема опять в финансировании. Затраты застройщиков могут не окупиться. Единственный вариант решить проблему с машино-местами во дворах – это расширять зону платной парковки, говорят эксперты. Стало известно, что на днях в неё вошли ещё две улицы в столичном районе Марьина Роща. Согласно данным Департамента транспорта Москвы, платными стали парковки на улицах Анненская и в Проектируемом проезде №1135. Таким образом, число улиц и отдельных участков, входящих в зону платных стоянок, достигло 511. С ценами на парковку и полном списком улиц, где действует платная стоянка, можно ознакомиться на сайте. Между тем эксперты напоминают, что жители улиц с платной парковкой, могут установить шлагбаум у себя во дворе, чтобы не пускать на свою территорию так называемых "чужаков". Причём 50 тысяч рублей можно вернуть в виде выплаты из городского бюджета. Но заранее деньги не получишь. Сначала надо всё согласовать с жильцами многоквартирного дома и управой района, потом поставить шлагбаум и обращаться за компенсацией.
