«В проблемах строительной отрасли Краснодара а виноваты все участники большого рынка»

Появление ассоциации застройщиков в Краснодаре, прежде всего, отвечает интересам самого строительного бизнеса. Возможно, они должны создать здесь свою ассоциацию. На самом деле, строительных компаний очень много. Они входят и в СРО и в РСПП, в очень много других объединений. Но насколько это является результативным – пока непонятно. Конечно, строительный рынок города Краснодара по-прежнему остается обширным, востребованным и интересным. В чем власть должна оказывать здесь содействие? На мой взгляд, она должна следить за тем, чтобы в кубанскую столицу приходил именно бизнес. Те ошибки, которые были допущены в свое время, до сих пор дают о себе знать. В нашем городе был период, когда пошел вал строительства и стали появляться фирмы-однодневки. Компании без имени и с мизерным уставным капиталом туже начинали замахиваться на огромные проекты. И в этой части, наверное, город должен был прикрывать такие заявки, не допуская их на рынок. Ну, вот теперь мы имеем порядка 10 тыс. обманутых дольщиков. Это был не бизнес, не строители, а мошенники. По-другому просто не назовёшь. Так, только за полгода мы отменили разрешения на строительство на 800 тыс. кв. м. Это там где еще не было никаких дольщиков. А еще в работе находится порядка 400 разрешений на строительство с огромным объемом. Город так не будет строиться. И здесь как раз мы будем встречаться и общаться с представителями девелоперских компаний, чтобы они уже начинали выполнять работы при строительстве своих объектов по тем требованиям и правилам, которые существуют. Конечно, здесь ошибок много. Так, например, у нас есть организации СРО. Это местные организации, во главе которых стоят серьезные люди из сферы строительства. Включится в СРО просто тоже не возможно. Но людей туда брали, выдавали соответствующую лицензию, пускали на строительный рынок. Теперь вопрос к учредителям СРО, а зачем вы принимали в СРО сомнительные компании? Зачем вы их сами заводили на строительный рынок. Так что здесь есть вина и самой строительной отрасли. Но ошибки совершала и власть, которая должна была оценивать нового застройщика. Когда руководитель компании сдавал документы на регистрацию, нужно было спросить, а что он вообще понимает в строительном бизнесе, попросить показать примеры сделанного. Серьезной проблемой являлось и самовольное строительство. Существовавшая дыра позволила понастроить множество самовольных объектов. Внесли свой вклад и риелторы, которые реализовала большую часть квадратных метров самосторя. И поэтому говорить об исключительной вине мэра или его замов – не правильно. В проблемах строительной отрасли Краснодара виноваты все участники этого большого рынка. Сегодня мы занимаемся достройкой домов. Да бизнес нам помогает по мере своей возможности. Есть порядка 20 уголовных дел, по эпизодам, когда объективно произошло хищение денежных средств, собранных на долевое строительство. Я здесь считаю, что правоохранительные органы должны проявить свой профессионализм и вернуть деньги обратно в город. Они же никуда не растворились, а вложены в какой-то другой бизнес, другие объекты. Значит, нужно вернуть деньги дольщикам, а объекты завершить и достроить. В тоже время, сейчас нам нужно показывать больше хорошего, больше хороших строительных компаний. Их нужно пиарить. И здесь и власть готова в этом участвовать. Мы должны в первую очередь показывать качественное жилье, чтобы покупатель видел, на что ориентироваться.