Ещё

МФС-6 зальет фундамент в промзоне 

МФС-6 построит жилье в «Калибре»
Фото: РИА Новости
Девелопер построит жилье в «Калибре»
Конкурентом Capital Group по застройке жильем части территории промзоны «Калибр» на северо-востоке Москвы будет компания «Мосфундаментстрой-6» (МФС-6) — давний партнер бывшей владелицы «Интеко» . МФС-6 готовится реализовать на соседнем участке девелоперский проект стоимостью 11,8 млрд руб.
Рядом с новым проектом Capital Group Павла Те на улице Бочкова планируется строительство еще одного жилого комплекса (ЖК): с площадкой граничит участок, которым владеет «Мосстройпрогресс». Этой компании, согласно проекту планировки всей территории, разрешено построить 185 тыс. кв. м недвижимости. В Москомстройинвесте уточнили «Ъ», что проект прошел общественные слушания и в соответствии со стандартной практикой отправлен на доработку, поэтому его параметры могут измениться. «Когда в него будут внесены все изменения, озвученные на слушаниях, и выйдет соответствующее постановление, проект можно будет считать утвержденным», — подчеркнули в ведомстве.
По данным «СПАРК-Интерфакс», «Мосстройпрогресс» входит в МФС-6, которым владеют отец и сын Виктор и Иван Нестеренко. Крупнейшим собственником является Нестеренко-старший: ему принадлежит 51,3%. МФС-6 — одна из старейших строительных компаний города, существует с 1937 года. Тогда МФС-6 начинала со строительства объектов для авиационной промышленности, а в 1946 году занялась гражданским строительством. Среди крупных проектов, в которых участвовала МФС-6, — застройка Ходынского поля вместе с «Интеко», которая тогда принадлежала Елене Батуриной, супруге экс-мэра Москвы . В 2005 году они построили ЖК «Гранд Парк» (165 тыс. кв. м), еще через три года МФС-6 возвела там же ЖК площадью 148 тыс. кв. м. На своем сайте застройщик сообщает, что в портфеле реализованных жилых проектов значится 824,4 тыс. кв. м в разных районах Москвы. В апреле 2017 года Виктор Нестеренко рассказывал журналистам, что за все время своего существования МФС-6 построила более 35 млн кв. м жилья и в свое время строила шестую часть всех домов в рамках городского заказа. Из текущих проектов у компании подряд на застройку площадки «Мосстройснаба» (девелопер PSN Group; 1 млн кв. м) и собственные площадки — территория бывшего завода «Моспищестрой» в 3-м Лихачевском переулке и участок на Калибровской улице. Вчера связаться с ответственным за проект на территории промзоны «Калибр» в МФС-6 не удалось.
Территория промзоны «Калибр» на северо-востоке Москвы занимает 62,5 га. Среди объектов, которые в нее входят, — хлебокомбинат «Звездный» (принадлежит концерну Fazer), троллейбусный парк, технопарк «Калибр» (им управляет ОАО «Калибр»), территория калибровского завода, где собиралась строить жилье (в результате вмешательства в его разваливающийся бизнес государства площадку купила Capital Group, которая занимается новым проектом планировки), и корпуса «Мосстройпрогресса». В начале 2015 года глава Москомстройинвеста говорил, что объем нового строительства в этой промзоне составит 780,5 тыс. кв. м, из них 295 тыс. кв. м — жилье.
На столичном рынке жилья конкуренция рядом расположенных проектов не редкость. «Это минус, который можно компенсировать удачной стратегией продаж», — говорит управляющий партнер «Метриум Групп» , добавляя, что площадка перспективная для покупателей из-за близости к центру, станции метро «Алексеевская» и расположения в районе со сложившейся городской инфраструктурой. По оценкам госпожи Литинецкой, инвестиции в строительство (без учета затрат на подключение коммуникаций и землю) могут составить около 11,8 млрд руб., или 96 тыс. руб. за 1 кв. м. Цена продаж на старте будет зависеть от класса проекта: квартиры комфорт-класса от 160 тыс. руб. за 1 кв. м, бизнес-класса — от 200 тыс. руб.
Минтруд предложил отменить детские пособия
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео