За семь месяцев 2017 года темпы сдачи жилья в эксплуатацию в регионе выросли на 13,7%

Хорошие показатели Строители работают не покладая рук. По данным регионального Минстроя, за январь–июль 2017 года на территории Самарской области введено в эксплуатацию 656,1 тыс. кв. м нового жилья, что составляет 113,7% к аналогичному периоду прошлого года и 34,4% по отношению к значению планового показателя на 2017-й. Напомним, плановое задание по вводу жилья в эксплуатацию на территории Самарской области, утвержденное губернатором Самарской области Николаем Меркушкиным на 2017 год, остается на уровне фактического выполнения 2016 года и составляет 1,9 млн кв. м. По итогам 2016 года в Самарской области было введено в эксплуатацию 1,8 млн кв. м жилья. Сданы в эксплуатацию многоэтажные жилые дома площадью 953,7 тыс. кв. м, жилые дома малой этажности — 203,3 тыс. кв. м, индивидуальные жилые дома — 717,7 тыс. кв. м. В результате по итогам прошлого года Самарская область вошла в тройку лидеров по ПФО. При этом ввод в эксплуатацию жилья экономического класса в 2016 году в регионе составил 773,2 тыс. кв. м. "На территории Самары за первое полугодие 2017 года выдано 124 разрешения на строительство, по данным на начало августа — 141 разрешение, — рассказал руководитель управления по подготовке разрешительной документации и мониторинга отчетности градостроительной деятельности департамента градостроительства администрации Самары Сергей Теньков. — Введено в эксплуатацию 11 объектов капстроительства, в отношении которых не требовалось проведение экспертизы. Кроме того, за 1 полугодие в городе введено многоквартирных жилых домов общей площадью 132,1 тысячи кв. метров, из них 97,3 тысячи кв. метров — это многоквартирные жилые дома и 34,8 — объекты ИЖС". Всего в городе в этом году планируется ввести 54 объекта общей площадью 750 тыс. кв. м, из которых 665 тыс. — многоквартирные дома и 85 тыс. — ИЖС. Вместо аварийных кварталов — новые дома В Самаре активно ведется работа по развитию застроенных территорий: по программе вместо ветхих домов возводятся современные здания. Так, в 2017 году отдать под снос и новую застройку планируется сразу пять кварталов. Как сообщил руководитель управления развития территорий департамента градостроительства администрации Самары Андрей Урюпин, 17 августа городские власти планируют объявить аукцион по поиску застройщика, который снесет аварийные дома на пересечении ул. Ст. Разина и Некрасовской и построит там современное жилье. Недавно аналогичный договор о развитии территории был заключен в отношении квартала напротив парка им. Гагарина, в районе ул. Тихвинской и Учебного переулка. В качестве застройщика выступит компания "Изум-руд". Застройщик возведет на месте аварийных домов новое жилье. Также в 2017 году аналогичный договор был заключен с ООО "Время Плюс" — компания снесет ветхие дома и построит вместо них современное жилье в границах ул. Арцыбушевской, Ярмарочной, Пушкина и Маяковского. Эта застройка станет продолжением квартала, который компания уже строит на Арцыбушевской/Полевой. Еще два квартала с аварийным жильем, расположенные на ул. Вольской — на пересечении с ул. Воронежской и на пересечении с ул. Краснодонской, — планируют выставить на аукцион до конца года. "В рамках генплана запланированы территории сплошной или выборочной реконструкции. Это кварталы, занятые ветхим фондом, который приходит в негодность. Все, что будет построено на этом месте, регламентировано генпланом и планом застройки, в соответствии с ними застройщик и будет разрабатывать проект. Расселять аварийные дома будет застройщик, а департамент поможет получить документы и согласования", — отметил Андрей Урюпин. Он подчеркнул, что интерес самарских застройщиков к территориям, требующим расселения ветхого жилья, невелик. "Снос, расселение — это тяжело и по финансам, и юридически, и организационно. Поэтому застройщики предпочитают скупать промышленные территории, ищут свободные участки земли. Но таких в городе практически не осталось, поэтому приходится идти на снос жилья", — пояснил он. Кстати, первый дом, построенный в рамках программы выборочной реконструкции и развития территорий — здание напротив ТРК "Космопорт" — уже готовится ко вводу в эксплуатацию.