CBRE зафиксировала рекордно низкий объем ввода офисов в Москве

Объем ввода в эксплуатацию офисных площадей классов А и В в Москве составил 97 тыс. кв. м за три квартала 2017 года и оказался минимальным за всю историю рынка, сообщается в отчете компании CBRE. В I-III кварталах 2016 года было введено в 2,5 раза больше — 257 тыс. кв. м. За последние 10 лет наибольший показатель был зафиксирован в 2009 году, когда за девять месяцев было построено 1,4 млн кв. м офисных площадей классов А и В, следует из данных компании. На фоне снижения строительной активности с января по сентябрь 2017 года в Москве было введено всего 6 офисных зданий. Среди крупнейших объектов — «Оазис» (35 тыс. кв. м), «Фили-Град» (вторая очередь, 21,9 тыс. кв. м), «Большевик» (несколько корпусов площадью 14 тыс. кв. м). Тем не менее ввод офисов по итогам года может превзойти показатель 2016 года: 427 тыс. кв. м против 317,3 тыс. кв. м в 2016 году, прогнозируют в компании. Девелоперы заявили о вводе «IQ-квартала» (125,7 тыс. кв. м), башни «Федерация-Восток» (82,6 тыс. кв. м) и Neopolis (63,2 тыс. кв. м). «Для крупных пользователей выбор офисных площадей уже ограничен, особенно в пределах ТТК. Этот фактор в среднесрочной перспективе может заставить крупные компании смотреть на формат built-to-suit («строительство под ключ». — RNS) как на единственный вариант реализации своих планов размещения должного качества», — приводятся в материале слова старшего директора, руководителя отдела офисных помещений CBRE в России Елены Денисовой.