Казахстанским дольщикам помогает Фонд гарантирования строительства

Долгострои – серьезная проблема для Казахстана. Например, в Астане в сроки не сданы порядка 60 объектов. В городе, который возводится рекордными темпами, вопрос дольщиков один из самых наболевших. Как в республике помогают обманутым вкладчикам, узнала корреспондент телеканала «МИР 24» Гульмира Жанзакова. До долгожданного новоселья несколько дней. В квартире Айтбая Касымова уже завершается ремонт. А еще недавно он был фактически бездомным. Вложил в долевое строительство 75 тысяч долларов. Но застройщик сбежал с деньгами, а объект признали долгостроем. Его владельцев разыскивает Генеральная прокуратура Казахстана. Установлено, что компании принадлежало около десяти жилых комплексов. Большинство из проблемные. «Почти четыре года я с семьей жил на съемных квартирах. Жилье обещали сдать еще в 2015 году. Мы выплатили всю сумму, а стройку заморозили. И вот, наконец, мы получаем свою долгожданную квартиру», – рассказал дольщик Айтбай Касымов. Этот жилой комплекс расположен в элитном районе города. Напротив – территории ЭКСПО. Первый фундамент заложили четыре года назад, и на этом работы остановились. Возобновить строительство удалось только после многочисленных судебных разбирательств. Первые ключи обманутые дольщики получат в начале декабря. «Наконец-то мы после этого долгого пути увидели своими глазами дом, который хотели давно иметь, свои квартиры, которые уже можно пощупать, начать ремонт там, делать потихоньку. Потом новоселья начнутся радостные минуты», – говорит дольщик Ерлан Байгуринов. Как выбрать жилье? Ответы на квартирный вопрос В любых спорных ситуациях на помощь дольщикам приходит Фонд гарантирования жилищного строительства. По закону, без его одобрения застройщики не могут использовать деньги. Это гарантия того, что дома будут построены. Казахстан – первая страна Содружества, в которой ввели такой механизм защиты дольщиков. «Гарантийные случаи также определены законом. Это нецелевое использование денег дольщиков, нарушение сроков ввода в эксплуатацию, также банкротство застройщика. Фонд будет достраивать объект, финансирует его и передает квартиры дольщикам», – пояснила директор департамента гарантирования Жаныл Саякова. Новым компаниям сейчас нелегко попасть на строительный рынок. Каждую тщательно проверяют. Эксперты советуют горожанам быть бдительными. Перед тем, как вкладывать деньги в недвижимость, нужно изучить список недобросовестных застройщиков и обязательно убедиться в гарантии Фонда жилищного строительства. Кроме того, в Казахстане проводят ярмарки незавершенных объектов. Здесь потенциальным инвесторам предлагают достроить дома, а взамен получить прибыль от продажи еще непроданных квартир. При этом новый застройщик должен получить одобрение дольщиков.