Долевое строительство жилья может исчезнуть с российского рынка через три года. Президент страны Владимир Путин поручил поэтапно заменить долевое строительство другими источниками финансирования, сообщается на сайте Кремля. «Утвердить план мероприятий («дорожную карту») по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан», – говорится в перечне поручений главы государства. Около полутора триллионов рублей граждане России вложили в строительство только в этом году. Это колоссальные деньги, которые можно сравнить с объемом банковских вкладов. При этом риски не сопоставимы. Пожизненный срок Ипотека на 75 лет Рынок долевого участия регулируется слабо. Это создает колоссальный соблазн для нечистых на руку дельцов от строительства. Согласно только официальным данным, в России насчитывается 38 тысяч обманутых дольщиков. В реальности незадачливых покупателей недвижимости как минимум втрое больше и проблему нужно как-то решать. С другой стороны, 80% жилья в России сегодня возводится на деньги дольщиков. Если их убрать с рынка, то встает вопрос: кто будет финансировать строительство. Ранее глава Минфина Антон Силуанов заявил, что строители должны, в основном, пользоваться заемными средствами, а люди должны покупать уже готовые квартиры, а «не вкладываться на этапе нулевого строительства с непонятными последствиями». «Мы должны будем поменять дольщиков на банк. Конечно, будет некое удорожание. Но у нас раз и навсегда уйдут обманутые дольщики. Их больше никогда не будет», – отметил президент строительной компании Ильшат Нигматуллин. По оценкам Минстроя, для отказа от долевого строительства банки должны заместить 3,5 триллиона рублей. Подписывайтесь и читайте нас в Telegram.
