Вести.Ru 7 декабря 2017

Продажи коттеджей и таунхаусов упали

Фото: РИА Новости
Эксперты компании "Инком-Недвижимость" провели масштабное исследование и выяснили, что за четыре года количество коттеджей в предложении на загородном рынке в Подмосковье уменьшилось на 64%. И совсем иная ситуация наблюдается у таунхаусов — их число возросло сразу на 40%.
Конечно, предложение — это хорошо, но не следует забывать о спросе. Тут все неутешительно — и в том, и в другом формате спрос демонстрирует отрицательную динамику в виде минус 56%.
Сейчас на первичном загородном рынке Подмосковья в экспозиции находится 4088 коттеджей и 5379 таунхаусов. Средняя стоимость предложения в формате коттеджей в настоящее время равна 39,9 млн руб., таунхаусов — 11,4 млн руб.
"Девелоперов, которые готовы возводить поселки с застройкой, сейчас осталось крайне мало. Наиболее крупные компании предпочитают работать в сегменте городских квартир, а мелкие способны финансово потянуть только проекты, состоящие из участков без подряда. Если анализировать причины, по которым застройщики отдают предпочтение таунхаусам, то становится очевидным, что все упирается в деньги. Таунхаусы — единственный тип загородного жилья, который можно продавать в ипотеку уже на этапе строительства", — резюмирует руководитель офиса "Сретенское" департамента загородной недвижимости "Инком-Недвижимость" Антон Архипов.
Комментарии
Читайте также
Московская элитная недвижимость упала в цене
Ввод жилья в России снизился
Названа «комфортная» зарплата для ипотеки
4
Места знать надо: жилье в Москве за смешные деньги
Последние новости
Банкротство и смена застройщика: в Подмосковье сотни семей не могут дождаться своих квартир
Саратовский министр поплатилась должностью за "макарошки"
Сын выставил на торги квартиру вместе с матерью